Цокольний поверх в приватному будинку: плюси і мінуси

На думку деяких фахівців, цокольний поверх в приватному будинку є підвальне приміщення, яке виступає в якості першого поверху. Інші вважають його стандартним нульовим поверхом, який розташовується нижче рівня грунту. У будь-якому випадку його створення залишається незмінним і вимагає дотримання деяких правил.

Відео: Будівництво цокольного поверху. Особистий досвід // FORUMHOUSE

недоліки

Варто зазначити, що спорудження цокольного поверху відрізняється великими витратами в порівнянні зі звичайним, також в деяких випадках більш економним варіантом стане розширення площі будівництва.

Орієнтовна вартість стає зрозумілою після здійснення геологічних та інженерних вишукувань, встановлення типу грунту, рівня підземних вод. іноді після аналізу грунту виявляється, що в цьому місці будівництво подібного будівлі неможливо.

Цокольні поверхи в приватних будинках вимагають створення дренажу, якісної гідроізоляції і утеплення, тому не вдасться обійтися простим формуванням продовження фундаменту. Недотримання правил гідроізоляції або використання неякісних матеріалів підвищує ймовірність підтоплення.

Для проведення подібних робіт будівельники повинні мати високу кваліфікацію, так як недбале ставлення до роботи в даному випадку відрізняється більшою ймовірністю небажаних наслідків.

Освітлення і вентиляція

Так як облаштування повноцінних вікон в цоколі найчастіше неможливо, приміщення матимуть недостатнє природне освітлення. Тому розташування житлових кімнат бажано в наземному поверсі. Найбільш популярним варіантом облаштування є розважальні та спортивні приміщення: домашні кінотеатри, більярдні, басейни, сауни, тренажерні зали.

Варто пам`ятати про те, що експлуатація також пов`язана з великими вкладеннями, що дозволяють підтримувати простір в необхідному стані. Примусова вентиляція цокольного поверху приватному будинку особливо актуальна в тренажерному залі і приміщеннях з високим рівнем вологості, а створення напірної каналізації буде потрібно для саун і душових. Також складний в облаштуванні і знаходиться нижче рівня землі басейн.

Коли не обійтися без цоколя

У ньому виникає необхідність найчастіше при нестачі площі поверхів, що знаходяться над землею, і неможливості розміщення всіх планованих приміщень.

У деяких випадках розміри ділянки будівництва сприяють створенню цоколя. Він може бути невеликим або мати вузьку форму, при цьому власник у своєму розпорядженні засоби для зведення великого будинку, а простору верхніх поверхів вже недостатньо.

Облаштування також поширене при наявності ділянки, що характеризується наявністю схилу з помітним перепадом висоти. В даному випадку рельєф стає акцентом всього ландшафтного дизайну і дозволяє побудувати досить оригінальна будівля.

Цокольний поверх в приватному будинку, фото якого представлено вище, надає респектабельність всій споруді і може розміщувати в себе різні приміщення, підвальні або підсобні зони. Також варто відзначити, що такий будинок відрізняється більш високими властивостями теплоізоляції. При грамотному облаштуванні можна знизити витрати і прискорити їх окупність. Завдяки йому можна не переживати про навантаження, які припадають на фундамент, а сам будинок стає більш надійним. Висота поверху, відповідно до встановлених правил, повинна знаходитися в межах 2,5 метрів.

різновиди

Існує три основних види:

• заглиблений цокольний поверх в приватному будинку;
• виступаючий;
• розташовується на одному рівні з підставою.

Найбільшого поширення набув перший варіант. Цьому сприяє менша схильність до впливу вологи, в порівнянні з іншими видами. Також в даному випадку вологість надає не такий згубний вплив на інші частини будівлі, так як вода швидко стікає з цоколя.

Виступаючий тип оптимально підходить для будинку з тонкими стіновими конструкціями. Так можна облаштовувати приміщення, які будуть розташовуватися практично під землею. Іноді він виступає в якості місця для зберігання сезонних і рідко використовуваних речей.

Пристрій цокольного поверху приватного будинку на одному рівні з фундаментом не завжди раціонально, так як він буде мати недостатню захист від вологості і одночасно виступати в якості початку стіни. Буде потрібно використання додаткових гідроізоляційних матеріалів, що тягне зайві витрати. Також варто відзначити неможливість поліпшення зовнішнього вигляду будівлі.

матеріали

З огляду на те що цоколь являє собою продовження фундаменту, він зводиться з матеріалу, аналогічного тому, що використовувався при створенні підстави. Іноді можливий вибір матеріалів, з яких складаються стінові конструкції. Найчастіше застосовуються готові блоки, цегла і монолітний бетон. Незалежно від досконалого вибору потрібно грамотний розрахунок. Особлива увага повинна приділятися визначенню товщини стін.

Стяжка і бетонні плити виступають в якості статі. Підстава може формуватися з готових залізобетонних плит. Для облицювальних робіт часто застосовується деревний матеріал. Якщо цокольний поверх в приватному будинку істотно височить над землею, можливе створення повноцінних вікон і дверей в його верхній частині, при цьому бажано, щоб вони виходили на південну, західну або східну сторону. Облаштування прорізів на північній стороні небажано, так як це може призвести до деформації рам через скупчення великої кількості снігу.

сходи

Облицювальні роботи бажано починати саме зі сходів в цокольний поверх в приватному будинку, так як вона є невід`ємним і важливим елементом приміщення. Найбільшого поширення набули три типи сходових конструкцій, що забезпечують зручний спуск. Облаштування класичного маршового варіанту можливо при наявності достатньої площі. Якщо конструкція поверху і його розміри не дозволяють створити такий комфортний спуск, підійде Больцеві або гвинтовий вид.

гідроізоляція

Окремо потрібно відзначити гідроізоляційні роботи. Що знаходиться під землею конструкція повинна мати двостороннє покриття матеріалами, що захищають від вологи. Це збільшить їх надійність. Гідроізоляція елементів, що знаходяться над поверхнею землі, не вимагає обов`язкової внутрішньої гідроізоляції.

Цокольний поверх в приватному будинку, в основі якого лежить бетонна цільна плита, володіє незаперечними перевагами:

• можливо облаштування приміщень будь-якого призначення;
• спорудження відрізняється достатнім захистом від негативного зовнішнього впливу, наприклад, вологості;
• потрібно відносно небагато часу для будівництва;
• відмінна міцність конструкції.

Якісне облаштування гідроізоляції є основним моментом при зведенні. При недотриманні цього правила для підлоги плита матиме неякісне зчеплення зі стіновими елементами підстави. Як було зазначено раніше, висота цоколя повинна знаходитися в межах 2,5 метрів. Для його будівництва виривається котлован з необхідною глибиною.

Проектні роботи

В першу чергу при облаштуванні необхідно встановити необхідну товщину стін. Тут потрібно відштовхуватися від типу грунту на ділянці і розташування будівлі. Якщо грунт відрізняється достатньою надійністю, можливе створення стін з товщиною, аналогічної тим, яку мають стіни в інших частинах будинку. В іншому випадку рекомендується збільшити товщину на 20-30 см. При використанні деревини для будівництва будівлі цокольний поверх в приватному будинку своїми руками може виконуватися з бетонних блоків.

Відео: Будівництво фундаменту будинку цокольний поверх Фільм 1

Важливим етапом є складання проекту, в якому повинно обов`язково враховуватися місцезнаходження підземних вод. Це викликано тим, що глибина котловану не повинна доходити до рівня залягання вод. Попередньо проводиться розвідка ґрунту для встановлення можливої глибини.