Довірче управління майном
Відео: Договір довірчого управління цінними паперами
Передача в довірче управління відповідно до пункту першого, статті 1012 ЦК РФ здійснюється на підставі відповідного договору. У його укладанні бере участь дві сторони. Засновник покладає довірче управління майном на керуючого. При укладанні договору визначаються конкретні терміни. Друга сторона зобов`язується проводити довірче управління майном відповідно до інтересів правовласника (власника) або особи, вказаної ним (вигодонабувача).
Згаданий вище договір вважається відносно новим для цивільного законодавства РФ. З його укладенням оформляються відносини, пов`язані з користуванням чужим майном з урахуванням інтересів його власника (або зазначеного правовласником особи). Причиною може служити неможливість власника самостійно його використовувати або недосвідченість.
В окремих випадках довірче управління майном передбачає заміну власника керуючим (або іншим правомочним особою) за прямим законному вказівкою в зв`язку з певними обставинами. До них відносять: встановлення опіки, патронажу або піклування, безвісна відсутність, смерть. В останньому випадку духівниці (виконавець заповіту) розпоряджається майном до моменту вступу спадкоємців у свої права.
На відміну від права англо-американського з концепцією про «довірчої власності», російське законодавство прямо вказує на те, що довірче управління майном не тягне за собою перехід права на власність до керуючого. Створювані в результаті укладення відповідного договору відносини вважаються речовими, а зобов`язальні.
З огляду на юридичну природу, довірче угоду являє собою домовленість про надання послуг. Таким чином, керуючим відбувається сукупність фактичних, а також і юридичних маніпуляцій, складових одне ціле. У зв`язку з цим предмет угоди не може розглядатися як просте поєднання зазначених послуг.
Відео: Довірче управління
Договір про довірче управління є реальним, в силу вступає з моменту переходу до керуючого майна в користування. Угода може бути безоплатним або оплатним і носить характер двосторонній. Якщо оформляється довірче управління нерухомим майном, то договір набуває чинності після здійснення державної реєстрації.
Засновником за загальними правилами повинен виступати власник. Їм може бути громадянин, суб`єкти деяких виняткових і зобов`язальних прав (Вкладники кредитних організацій, наприклад), публічно-правове освіту, юридичне особа і інші. У передбачених законом ситуаціях засновником управління може виступати не правовласник, а інше обличчя, наприклад, орган піклування та опіки.
Керуючим може бути тільки професійний учасник обороту - комерційна організація, підприємець (індивідуальний). Це пов`язано з тим, що суть довірчого управління полягає в підприємницької діяльності. Іншими словами, в отриманні прибутку для власника від користування його майном.
При здійсненні договору на передбачених законом підставах, керуючим може виступати і особа, яка не є індивідуальним підприємцем (духівниці або опікун малолітнього), або некомерційна структура (наприклад, фонд), крім установи.
Відео: Договір управління майном
Довірче управління встановлюється на все майно правовласника або на певну його частину. Самостійним об`єктом не можуть виступати гроші. Винятком вважаються ситуації, передбачені відповідним чинним законом.
