Що таке житловий сертифікат і як ним скористатися?

Відео: Житловий сертифікат. Як отримати?

У російському законодавстві житловим сертифікатом називають іменний цінний документ, що дає право на отримання житлової субсидії, на придбання або будівництво житла.

Прийнято вважати, що житловий сертифікат отримують тільки військовослужбовці. Однак це не так. Військовослужбовці - це найчисленніша категорія громадян, яка отримує такі документи, але не єдина. Житло за сертифікатом отримують працівники МВС, ветерани ВВВ, ті, хто служив в кримінально-виправній системі, молоді сім`ї, інваліди. А також громадяни, які втратили житла в результаті стихійних лих. Згадайте щорічні масові лісові пожежі і повені, які залишають без житла тисячі людей. Нещодавно Уряд РФ прийняв постанову, про те, що житловий сертифікат від держави повинні отримувати постраждалі від терористичних актів.

В останні роки Уряд Росії чимало робить для того, щоб забезпечити людину у військовій формі власним житлом. Житловий сертифікат - це іменний цінний документ. Він підтверджує право його власника на придбання житла. Термін дії документа обмежений, тому з підбором житла не варто затягувати.

Відео: Військовий, житловий сертифікат

Напевно, у багатьох назріло питання, як отримати такий необхідний житловий сертифікат і як його реалізувати. Давайте розглянемо цю процедуру на прикладі найбільшої категорії громадян, що має право на його отримання - працівників Міністерства Оборони. Звільняється з цього відомства співробітник, який має право отримати заповітний житловий сертифікат для військовослужбовців, повинен подати заяву на ім`я командира частини і прикласти до нього обов`язковий пакет документів. Це, перш за все, довідка про те, що попередня площа, яку він займав, здана, виписка про склад сім`ї (з особової справи), паспорти членів сім`ї.

Командир частини і спеціальна житлова комісія контролюють списки черговиків. Згідно черговості видаються сертифікати. Отримавши на руки сертифікат, колишній військовослужбовець повинен відправитися з ним у банк, який отримав повноваження федерального казначейства, на обслуговування сертифікатів. Там він повинен здати копію, (обов`язково нотаріально завірену) документа. Потім він пише в банку заяву, на підставі якого на його ім`я відкривають блокований цільової рахунок.

Відео: Материнський капітал | Як витратити?

Військовослужбовець та представник банку підписують спільний договір про обслуговування цього рахунку. На підбір відповідного варіанту житла відводиться дев`ять місяців, а потім необхідно надати в банк договір про його купівлю-продаж. Протягом п`яти днів (як того вимагає закон), банк вивчає всі надані документи. Якщо не виникає ніяких додаткових питань до покупця, то протягом не більше десяти робочих днів банк переводить гроші на рахунок продавця квартири.

Хотілося б ще раз нагадати, що якщо у встановлені законом терміни житловий сертифікат не буде реалізований, то цільової рахунок в банку закривається. Сертифікат відправляють органу, який його видав, для погашення.