Купівля будинку під материнська капітал: документи, умови. Кредит на купівлю будинку під материнська капітал

Відео: Материнська капітал: купуємо житло без іпотекі

Державна підтримка як материнська Капіталу надає можлівість сім`ям покращуваті житлові умови, купуваті нерухомість в кредит (в іпотеку), оплачуваті освіту дітей і не тільки. Розпорядітіся віділенімі Кошта можна після Досягнення дитиною трірічного віку. До Настанов цього ПЕРІОДУ є можлівість дострокового використання сімейного сертифіката для внесення першого Внески за кредитом / іпотеці на житловий нерухомість або для погашення заборгованості, що залиша за наявний займу, Який кож БУВ оформлення для придбання нерухомості. Купівля будинку під Материнська капітал - Зручний, а часто і єдиний варіант сімей Придбати або покращіті свої житлові умови. Багато в чому з цього таку програму державної ПІДТРИМКИ продовжено до 2018 року.

Купівля будинку під Материнська капітал: умови

Спрямуваті кошти сімейного сертифіката можна на придбання нерухомості. У 2016 році ця сума ставити перш 450 тисяч рублів. Як і при будь-якому ІНШОМУ Заході, покупка будинку під Материнська капітал має свої Особливості та нюанси, Які будуть розглянуті далі.

1. Будинок повинен буті прістосованій для проживання в будь-який час року: повінні буті відповідні документи, що підтверджують це. «Дачні» варіанти НЕ підійдуть - для придбання такої споруди Неможливо залучіті кошти державної ПІДТРИМКИ.
2. Земельна ділянка, на Якій знаходиться будинок, винен ставити до категорії «Землі для індівідуального будівництва». В ІНШОМУ випадки, в отріманні ПІДТРИМКИ від держави в прідбанні такого будинку буде Відмовлено.
3. За рахунок коштів державної ПІДТРИМКИ можна купуваті земельну ділянку для Подальшого зведення житлового будинку. Так як порожню ділянку НЕ прістосованій для життя, то розцініті його покупку в якості Поліпшення умов проживання Неможливо
4. Для того щоб покупка житлового будинку під Материнська капітал булу можлива, необхідна наявність договору купівлі-продажу з потокової власником.
5. Куплене житло Винне буті розділене на Частки між усіма членами сім`ї. Для того щоб зафіксуваті свою Готовність до поділу нерухомості, слід завіріті в нотаріуса данє зобов`язання і надаті його разом з іншімі документами в пенсійний фонд за місцем проживання.

Куди Звертатися, щоб скористати Материнська КАПІТАЛОМ?

Перенаправлення коштів державної ПІДТРИМКИ відбувається через відділення Пенсійного фонду. Туди слід звернути, взявши з собою Перелік документів, Який наведено нижчих. Звертаємо Рамус, що в залежності від кожної ситуації Зараз список може буті зміненій. Подробиці слід уточнюваті безпосередно в представніцтві ПФР за місцем проживання.

Відео: Материнська капітал НА КУПІВЛЮ ЖИТЛА

Документи для придбання будинку з використаних коштів Материнська Капіталу

Щоб пенсійний фонд покрив частину витрат на житло, та патенти, надаті ряд обов`язкових ПАПЕРІВ. Родіні доведеться зібраті наступні документи на купівлю будинку під Материнська капітал:

1. Клопотання Встановлення бланках (заповнити заяву можна завчасно, скачати бланк на Офіційному сайті відомства або у відділенні ПФР).
2. Документ, що засвідчує особу представника сім`ї, Який подає заяву і копії даного документа.
3. СНІЛС.
4. Сертифікат на Отримання державної ПІДТРИМКИ.
5. Свідоцтва про народження всіх дітей і їх копії.
6. Копія договору на придбання житлової нерухомості.
7. Копія документа, що підтверджує факт володіння купленої житловий нерухомістю.
8. Довідка з інформацією про суму, якові ще необхідно віплатіті за договором купівлі-продажу.
9. Нотаріально завіреній документ, що підтверджує, що планується оформлення нерухомості в загальнопайової власність.

З данімі набором документів слід відвідаті представництво Пенсійного фонду за місцем проживання. Термін РОЗГЛЯДУ подібного клопотання складі немає більше 30 днів.

Купівля будинку в кредит Із залучених коштів державної ПІДТРИМКИ

У разі якщо немає можливості використовуват тільки свої кошти для придбання житлового будинку, можна скористати послуги Банківських або кредитних ОРГАНІЗАЦІЙ і Оформити позику. При цьом, важлівім є тією факт, що одночасно отріматі позику в банку і кошти державної ПІДТРИМКИ за сертіфікатом не можна. Зараз сімейний сертифікат при оформленні кредиту може використовуват в якості першого Внески за позика або в якості суми для погашення заборгованості за Вже наявний кредиту.

Коли можна використовуват сертифікат для покупки будинку?

Чи не потрібно чекати трірічного віку дитини - для такого випадка є дострокове використання віділеніх державою коштів. Використовуват Материнська капітал в якості початкових Внески за кредитом на будинок теоретично можна, однак на практиці зробити це й достаточно складно. Основна складність Полягає в тому, що дуже мало кредитних і Банківських ОРГАНІЗАЦІЙ, Які Готові брати участь у ролі першого платежу кошти по сертифікату. Навіть якщо і вдасть знайти таку фінансову організацію, і Оформити кредит на покупку будинку під Материнська капітал, то, швідше за все, відсотки за позику будуть Дещо Вищі, ніж при внесенні початкових Внески Власний кошт. Набагато більш вдаліні варіантом є використання Власний Накопичення для оплати першого Внески і спрямування коштів Материнська Капіталу для Зменшення суми заборгованості по оформленим кредиту.

Позику під Материнська капітал на покупку будинку: інструкція з оформлення

У цьом випадка схема Виглядає Дещо простіше:

• необхідно звернути в банк або кредитну організацію і Оформити там кредит, вікорістовуючі Власні кошти для виплати першого Внески;
• Придбати Житлово нерухомість, отримай документ, що засвідчує право власності за за на житловий нерухомість;
• звернута в представництво ПФ РФ за місцем проживання з метою написання клопотання для спрямування коштів для погашення частини кредиту, за рахунок якого булу здійснена покупка будинку під Материнська капітал;
• Отримала позитивне рішення після РОЗГЛЯДУ даного клопотання і Отримання необхідної інформації, слід звернути в банк для уточнення подалі Дій.

Укладає етап

При зверненні до Пенсійного фонду після написання заяви слід взяти з собою все ті ж документи, Які були перераховані в розділі «Документи для придбання будинку Із залучених коштів держ. ПІДТРИМКИ »і договір з банком. Такоже слід отріматі в кредитній організації виписку, що свідчіть про наявність заборгованості та її розмір. Після Надання всіх документів до представництва Пенсійного фонду РФ, та патенти, дочекатіся його рішення, як і в Першому випадка, термін РОЗГЛЯДУ НЕ перевіщує 30 днів.

Купівля будинку під Материнська капітал позику Чимаев годіні, але зате, вікорістовуючі таку форму державної ПІДТРИМКИ, можна погасіті частина заборгованості по житловому кредиту.