Як швидко продати будинок: кілька порад
Відео: ТОР 5 порад як швидко і вигідно продати будинок, котедж, таунхаус
Зважилися продати будинок, і зробити це треба якомога швидше? Кілька порад на тему про те, як швидко продати будинок, допоможуть вам адекватно оцінити житло, ефективно заявити про продаж і правильно показувати товар потенційним покупцям.
Відео: Цінні поради як швидко продати квартиру в кризу
Готуємо до продажу
Оцінка нерухомості. Грамотний і чесний ріелтор обов`язково розповість про ситуацію на ринку нерухомості, реальної вартості вашого житла і про те, як швидко продати будинок. Але визначити ціну можна і самостійно. Проаналізуйте основні параметри будинків вашого сегмента, виберіть одну п`яту частину найдешевших і виведіть їх середню ціну.
Виставляємо на продаж
Текст оголошення. Серед порад про те, як швидко продати будинок, цей вважається найважливішим. Грамотно складений текст дасть майбутньому власнику повну інформацію про те, що ви пропонуєте. Пропишіть всі достоїнства самого будинку, ділянки, розташування і наявність інфраструктури.
Відео: ЯК ПРОДАТИ ДІМ. Швидко і Вигідно - Поради Ріелтору від Олександра Балконский.
Товар особою. Як показав побіжний огляд оголошень про продаж, розміщених в мережі, найбільше переглядів у постів з декількома фотографіями і планом будівлі. Сфотографуйте все приміщення будинку з оптимально вигідних ракурсів, виберіть найбільш вдалі знімки, вони і будуть просувати ваше повідомлення. На крайній випадок можна запросити фотографа. До початку фотосесії необхідно прибрати весь непотрібні і громіздкі предмети, а також особисті речі. Так будинок буде виглядати деперсоніфікованим, а покупець зможе легко представити себе в ньому.
Розміщення оголошення. Введіть в пошукову систему фразу «купити будинок». Перші кілька найбільших сайтів нерухомості - найбільш відвідувані, отже, ваше оголошення побачить велика кількість потенційних покупців. Не забувайте і про популярних спеціалізованих газетах і журналах. Про ваше рішення продати будинок можна також довести до відома своїх родичів, друзів, а також знайомих. Чим більше каналів поширення інформації буде задіяно - тим швидше відбудеться операція з передачі прав на нерухомість.
показуємо покупцям
Перший перегляд. Наведіть чистоту і порядок. Складіть все зайві речі в коробки і приберіть подалі. Прилегла територія також повинна бути вільна від мотлоху. Все непотрібне - меблі, інструменти та речі - роздарував або вивезіть на звалище. Дітей і собак на час спілкування з покупцями відправте погуляти. Радячи, як швидко продати будинок, психологи наполягають на присутності хороших натуральних запахів в приміщеннях - свіжозвареної кави, випічки, апельсина, ванілі і кориці.
Відео: Як швидко продати квартиру, будинок, дачу, гараж ...
Дрібний ремонт. По можливості усуньте дрібні недоліки. Крани не повинні протікати, у всіх точках освітлення повинні бути працюючі лампочки, краю шпалер підклеєні, розбита плитка замінена.
Проводити операції з купівлі-продажу нерухомості найкраще за підтримки грамотного юриста. Дати рекомендації про те, як правильно продати будинок без подальших неприємностей, може і хороший ріелтор. Але його, як і кваліфікованого юриста, знайти не так легко. Поспілкуйтеся зі знайомими, які вже купували-продавали будинки, почитайте блоги і статті фахівців, і тоді весь процес пройде швидко і без зайвого нервування. В результаті будинок придбає нових власників, а ви зможете самі давати поради і рекомендації про те, як продати будинок швидко і вигідно.
