Гаражний кооператив
У великих містах досить гостро стоїть питання про зберігання особистих автомобілів. Одним з найбільш ефективних шляхів вирішення даного завдання є організація гаражних кооперативів. Зберігання транспортного засобу за допомогою даного методу - найбільш цивілізований вихід із ситуації.
Гаражно-будівельний кооператив створюється на некомерційній основі. Його організація відрізняється від інших об`єднань співгромадян своїми певними особливостями. Всі основні моменти необхідно врахувати вже на тій стадії, коли гаражний кооператив ще тільки планується. Алгоритм всіх необхідних дій може бути розроблений на підставі поетапної інструкції. Для того щоб організувати гаражний кооператив необхідно, перш за все, створити ініціативну групу.
Члени майбутнього ГСК можуть бути об`єднані за спільною роботою, за місцем мешкання, а також за іншими ознаками. Підготовчий період найскладніший.
На завершення першого етапу оформляється документ, що підтверджує рішення групи ініціаторів про будівництво ГСК. Другим обов`язковим кроком є розробка локального нормативного акта. Їм є статут гаражного кооперативу. У цьому документі прописуються питання щодо утворення спільного майна.
Фіксуються в статуті і джерела надходження фінансових коштів. В основному ними служать початкові і пайові, а також цільові та членські внески. Після збору всіх необхідних паперів і складання пакета установчих документів, гаражний кооператив підлягає обов`язковій реєстрації та постановці на облік в інспекції по податках і зборах, що знаходиться в районі його розташування.
До початку діяльності ГСК необхідно відкрити для нього розрахунковий рахунок в обслуговуючому банку.
Черговим етапом в організації гаражного кооперативу є документальне оформлення необхідної для його споруди території. Для цього місцевий орган, який відає містобудуванням і землекористуванням, повинен оформити орендний договір і акт вибору на заявлений участок.Перечень документів, які необхідно надати для проведення даної процедури, відрізняється в залежності від регіону.
На наступному етапі можна приступати до укладання договору на проведення будівельних робіт. Після закінчення зведення гаражів оформляються угоди з експлуатуючими фірмами.
На кінцевому етапі всіх цих процедур гаражний кооператив підлягає реєстрації. Право власності оформляється свідоцтвом. Як бачимо, багато кроків на шляху створення ГСК вимагають розробки і оформлення важливих документів. Цю роботу краще всього довірити перевіреної юридичній фірмі. Тим самим процес створення кооперативу буде значно прискорений.
До вищого органу управління ГСК відносять збори всіх його членів. Воно є правомочним вирішувати питання:
- ухвалення Статуту та всіх змін до нього;
- про визначення розмірів фондів і внесків;
Відео: Москва. Битва за гаражний кооператив Нікулінський
- прийому нових членів, а також про виключення з ГСК;
- обрання правління і ревізійної комісії, а також їх переобрання;
- реорганізації громадської організації, а також її ліквідації.
Правління ГСК, на чолі з його головою, здійснює поточну діяльність. У перервах між зборами на нього покладено обов`язки по:
- організації збору та обліку членських внесків;
- складання планів і кошторисів за витратами;
Відео: ГАРАЖНИЙ ТОВ №5 ПЕРЕТВОРИВСЯ НА СМІТТЄВИЙ ПОЛІГОН 9.02.16
- ведення списків зареєстрованих членів кооперативів;
- підготовці до зборів та утвердження його порядку.
Відео: Донецьк Гаражний кооператив Пілот колишній Путиловский вокзал 31 10 2014
Фінансова діяльність кооперативу знаходиться під контролем ревізійної комісії. Її члени не мають права входити до органу правління. Щоденне функціонування ГСК полягає в експлуатації гаражів. Перед ним не стоїть завдання в отриманні від цієї діяльності прибутку. Однак гаражні кооперативи мають право займатися і підприємництвом.
