Знесення самобуду в москві: список і відгуки
Роки йдуть, країна зазнає змін. Якщо в 90-х наявність торгових павільйонів близько зупинок громадського транспорту, станцій метро і в інших людних місцях вважалося нормою (або навіть невід`ємною частиною міст та інших населених пунктів), то зараз влада дуже відповідально взялися за знищення отаких «пам`ятників лихих часів». Не оминув цей очищающий вихор і столицю Росії. Знесення самобуду в Москві набирає обертів, а ось периферійні регіони поки не дійшли до такого кроку. Але, звичайно ж, є надія, що очиститися зможе вся країна.
Звідки взявся самобуд?
Впродовж останнього десятиріччя минулого століття мало масу неприємних моментів. У країні панував свавілля, був страшний дефіцит продуктів, і все люди виживали, як могли. Звідси і спроби розвитку бізнесу з метою мати хоч якийсь дохід (сім`ю-то треба годувати). Саме з цієї причини і з`явилося таке поняття - самобуд.
Намети і торгові павільйони з`являлися всюди. Якщо навіть в нинішній час відвідати кілька невеликих містечок на периферії, то можна в повній мірі поринути в атмосферу «лихих 90-х». Адже знесення самобуду в Москві навіть почався порівняно недавно, а до населених пунктів в глушині він, можливо, і не дійде зовсім.
До деякого часу наявність таких наметів не дивувало нікого. У них люди частенько, по дорозі на роботу або навчання, набували порівняно недорогі, але і не дуже якісні товари побуту. Здавалося, що такі торгові точки щільно увійшли в життя будь-якого російського громадянина.
Але перевірки, що проводяться владою, показали, що велика частина павільйонів побудована незаконно. Причинами знесення будівель стали:
- загроза життю і здоров`ю громадян;
- спотворення архітектурного вигляду всього міста;
- порушення техніки безпеки роботи станцій метро;
- перешкода розвитку дорожньо-транспортної інфраструктури;
- перешкода доступу до комунікацій.
Саме ці чинники і викликали подальшу бурю під назвою «Знесення самобуду в Москві».
Хто займається знесенням будівель?
Після оголошення влади про необхідність позбавити людні місця від незаконних споруд, далеко не всі власники торговельних точок поспішили виконувати вказівку. Звичайно, знайшлися порядні громадяни, які добровільно і самостійно знесли належні їм самим павільйони, але були і люди, які проігнорували оголошення.
І одного разу з`явився перший список знесення самобуду в Москві. Тобто, власників попередили. Їм навіть запропонували допомогу в пошуку нового місця для торгових точок з більш зручним розташуванням. Знову ж, не так багато людей на це погодилися. Але влада вже вирішили вжити кардинальних заходів.
Відео: Спальні райони готові до зносу самобуду
Перший знесення самобуду в Москві пройшов в ніч з 8 на 9 лютого нинішнього року. Було прибрано 97 будівель з 104 запланованих. До березня влада знесла і залишилися 7. У суспільства, здебільшого, дані зміни викликали крайнє обурення. Згодом же ця хвиля вщухла, і москвичі з подивом стали помічати, наскільки чистіше і живописніше може бути їхнє місто.
фінансування знесення
Щоб демонтувати свої намети, власник може або звернутися безпосередньо в компанії даного профілю, або ж зв`язатися з місцевою владою і передати знесення на їх піклування. У першому випадку, треба відзначити, грошова компенсація екс-власнику буде нарахована в перерахунку 55 тисяч рублів за квадратний метр. Другий же варіант менш прибутковий: тут виплата складе 51 тис рублів за квадратний метр.
Відео: Геть самобуд: в Москві пройде третя хвиля знесення незаконних об`єктів
Таким чином, влада намагається обнадіяти громадян, дати їм зрозуміти, що їх самовільне будівництво (під знесення) в Москві хоч і не потрібен, але все ж знесений для створення більш сприятливого середовища. І сама торгівля не забороняється, просто даються інші, призначені для цього місця.
Є й свої нюанси. З урахуванням вартості торгових приміщень в Москві, за виручені гроші буде вельми проблематично придбати павільйон рівноцінної вартості, так як ціни за один квадратний метр в деяких районах становлять не менше, ніж 120 тисяч рублів. Причому це мінімальне значення. Багато експертів даної галузі називають і зовсім захмарні суми - від 500 і вище тисяч рублів. В цьому випадку екс-власникам торгових павільйонів залишиться тільки орендувати торговельний майданчик.
Відео: Друга хвиля знесення самобуду в Москві: під ківш пішли 107 будівель
Чи багато що вже зроблено?
З моменту першого демонтажу будівель пройшов майже рік. За цей час зібрано були 211 незаконних споруд. І це далеко не кінець, новий список знесення самобуду в Москві передбачає ліквідацію ще 43 об`єктів.
За даними декількох газетних видань, більше 65% власників добровільно знесли свої торгові точки. З огляду на той факт, що попередження про демонтаж було донесено до всіх власників павільйонів, дивним видається той факт наявності 35% людей, не згодних з демонтажем. Тим більше що список самобуду під знесення в Москві був у відкритому доступі, і уникнути такої долі було неможливо.
Конституція і знесення: чи дійсно все по закону?
Формально з документацією у власників торгових точок все в порядку. Є свідчення про власність та інші супутні документи. Одночасно з цим споруди є незаконними, хоча б з огляду на недотримання техніки безпеки, якщо павільйон знаходиться поруч зі станцією метро.
Кілька людей намагалися через суд захистити своє право на збереження торгових точок. Але, на думку Конституційного суду, дані споруди не можуть продовжити своє існування на колишніх місцях, так як це може зашкодити безпеці громадян.
Тим більше, крім попереджень в засобах масової інформації, за два місяці до передбачуваної дати ліквідації будівель, в межах території незаконно зведеного торгового приміщення, встановлюють інформаційний щит. І вже він, в свою чергу, точно не може залишитися непоміченим.
Екс-власники самобуду: як бути?
Якщо першу хвилю зносів люди зустріли вкрай агресивно, то ліквідація другого списку об`єктів практично нікого не зацікавила. Навіть самі колишні власники не прийшли подивитися, як знищують їхнє майно. Велика частина з громадян, чиї споруди потрапили в список, практично покірливо погодилася на добровільний знесення самобуду в Москві.
Як приклад виступає ТОВ «Творення». Представник цієї організації заздалегідь попросив орендарів звільнити приміщення. Комунікації трохи пізніше були відрізані, і до моменту початку демонтажу будівлю було підготовлено. Багато людей надійшли подібним чином, розуміючи марність боротьби з владою. Єдине, що лякає добровольців, так це невпевненість у виплаті компенсації.
Хоча є і ті, хто намагається відстояти право встановлювати свої розцінки. Власник будівель на станції метро «Кропоткинская» через суд намагається домогтися підвищення розміру виплат до 120-150 тисяч рублів. Аргументує він це неможливістю здійснити покупку тих же площ за суму компенсації.
Відео: Знесення самобуду: влада звільнить місце поруч з метро "Білоруська"
Заплатили чи добровольцям?
Так, тим, хто не намагався опиратися прийнятим владою рішенням, з 16 листопада стали надходити на рахунок гроші. ТОВ «Природа-Ілал» отримало свою компенсацію в числі перших. Будівля була розміром 216 квадратних метрів і знаходилося в Північно-Західному окрузі.
Створити заявку на отримання компенсації - досить довгий і проблематичний процес. Для цього необхідно зібрати пакет документів, частина з яких зробити досить складно. Всі ці папери разом із заявою про відшкодування шкоди потрібно віднести в префектуру свого округу. Протягом наступних двох місяців на рахунок власника повинна надійти виплата.
Не можна забувати про те, що право на виплати мають тільки ті громадяни, які у встановлені терміни оформили добровільну згоду. Які проігнорували оголошення про знесення, звичайно ж, ніяких компенсацій не передбачено.
Нові турботи. Що чекає в 2017 році?
У наступному році населенню мають бути нові зноси самобуду в Москві. Перелік будинків вже складено і затверджено місцевою владою. У січні 2017 року знищені сорок три незаконних об`єкта. Розташування їх різноманітно, в кожному окрузі є кілька таких будівель. Докладний список, в якому вказані конкретні адреси знесення самобуду в Москві, знаходиться в загальному доступі.
Тим, чиї торгові точки потрапили під ліквідацію, не варто переживати про виплати: компенсації для колишніх власників самобуду на даний момент зберігаються в повному обсязі. Як і раніше зберігається право звернення в префектуру з проханням про допомогу в демонтажі будівлі. Павільйони громадян, які не погодилися з знищенням, будуть прибрані за рахунок місцевої влади.
На закінчення
Все, що роблять муніципальна влада, направлено тільки на поліпшення добробуту міста. Це і насадження дерев, і підтримання в належному порядку будівель забезпечення життєдіяльності міста, і створення нових парків, та й знесення самобуду в Москві (останні маніпуляції, до речі, звільняють місце для пристрою більш потрібних закладів). Перспектива організації місць відпочинку на колишніх територіях незаконних споруд, до речі, дуже порадувала величезна кількість людей.
комплексне благоустрій Москви можливо лише при розчищенні території від самовільно зведених будівель. Саме про це думало уряд, влаштовуючи зноси. Шкода тільки, що не всі екс-власники торгових точок змогли зрозуміти, що дії проводяться тільки на благо рідного міста і заради підвищення впорядкованості столиці.
