«Невська ратуша» - об`єкт, який формує нове «ділове» обличчя санктрпетербурга

Другого за величиною міста Росії - Санкт-Петербургу - необхідні ділові райони, тобто ті місця, де повинні бути зосереджені з максимальною зручністю для роботи ділові кола, громадські організації, адміністративні органи - всі, що, перебуваючи один від одного в крокової доступності, має сприяти успішному веденню бізнесу та розвитку економіки країни.

Новий діловий район

До вже існуючої великої мережі бізнес-центрів «Сенатор», об`єкти якої розташовані в усіх адміністративних одиницях міста, і багатьом іншим підприємницьким районам Санкт-Петербурга, скоро додасться цілий діловий квартал «Невська ратуша», що розташувався в історичному центрі Північної столиці.

Саме слово «ратуша», запозичене з польської мови, в буквальному перекладі означає «будинок рад». Але спочатку ці державні установи були купецькими управами. Це говорить про те, що назва нового ділового центру не тільки красиве - «Невська ратуша», а й абсолютно точне.

Все необхідне - в крокової доступності

Тут, в одному місці, буде зосереджено все, необхідне для вирішення нагальних завдань, навіть чотиризірковий готель, де зможуть затриматися учасники переговорів і ділових зустрічей. Але найголовніше те, що в новому діловому районі, що розташувався на площі в 6,1 га, розмістяться 7 бізнес-центрів класу «А» і будівлю адміністрації міста. Одне з найважливіших переваг даного проекту - це його місцезнаходження: між дігтярним провулком, вулицями Новгородською і Моїсеєнко.

Центр - це завжди перевага

На відміну від перенесеного з центру міста «Охта-центру», «Невська ратуша», перебуваючи в самому серці мегаполіса, оточена трьома центральними станціями міського метрополітену, з яких найближча - «Чернишевська» (в 15 хвилинах ходьби). У безпосередній близькості від ділового району знаходяться два вокзали - Фінляндський, з якого відходить експрес Allegro в Гельсінкі, і Московський, куди прибуває «Сапсан». Розміщена в самому зручному для бізнесу місці «Невська ратуша» замислювалася як масштабний діловий район, який передбачає на своїй території всю необхідну для роботи і проживання інфраструктуру. Крім будівель для суто ділових зустрічей розглядалися навіть такі проекти, як Інтерактивний науковий музей для дітей. Терміни - 2007 рік (початок) і 2018 (закінчення робіт).

Відповідати особі міста - необхідна умова

Загальна зводиться площа складе 366 431 квадратних метра. Організації та фірми розмістяться в будівлях, зовнішній вигляд яких зобов`язаний витончено вписатися в навколишнє картину. Авторами проекту було враховано момент, що там, де розташується «Невська ратуша», де знаходиться і центр Санкт-Петербурга, архітектура якого відома всьому світу, ніщо не повинно порушити сформовану століттями історичне обличчя міста. Тому архітектура адміністративно-ділового кварталу, що формує новий вигляд Північної столиці як великого фінансово-економічного, культурного центру, виконана в стилі сучасної класики, якій притаманний вишуканий декор (колонади і пілястри) і чіткі характерні лінії. Декоративна штукатурка фасадів від Travertino Romano, що надає стінам вигляд старовинного каменю за рахунок мармурових гранул, робить бізнес-район аристократичним, який чимось нагадує Італію. І це добре вписується в архітектуру Санкт-Петербурга, над зовнішністю якого працювало багато майстрів з цієї країни. Площа перед Головним адміністративною будівлею цього району замислювалася як одна з нових великих площ міста, поряд з Ісаакіївській і Двірцевій. Мікрорайон буде прикрашений ландшафтним декором. Частина адміністрації міста переїде в нові резиденції, тому жителі називають будівництво «Смольний-2».

етапи будівництва

Будівництво «Невській ратуші» здійснюється в три етапи. Перший передбачав спорудження другого і третього корпусів бізнес-центру, будівлі Адміністрації, куди повинні будуть переїхати чиновники різних профільних комітетів Петербурга, торгово-сервісної інфраструктури, громадської зони, під`їздів з боку вулиць Новгородської і Моїсеєнко, тобто на першому етапі повинні бути закладені всі архітектурні домінанти комплексу. Другим етапом передбачалася повна забудова вулиці Моісеєнко і остаточне оформлення проїзду від неї до дігтярні провулка.

Третій етап формував все в єдиний ансамбль, в який входять 9 об`єктів. Фінансування будівництва здійснюється ВТБ, тому світова криза загальмувала зведення об`єкта незначно, і все одно терміни їх введення були скориговані. У жовтні 2013 роки перші два корпуси в дігтярні провулку, передбачені першим етапом будівництва, були здані в експлуатацію. Один з них повністю призначений для структур ВТБ.

Криза вносить свої корективи

Тоді ж, в жовтні 2013, приступили до другого етапу зведення об`єктів комплексу «Невська ратуша», хід будівництва якої на місці колишнього трамвайного парку набирає обертів. Інфраструктура об`єкта включає в себе абсолютно всі - аптеку і готель, відділення банку і банкомати, кафе і ресторан, хімчистку і салон краси, фітнес-центр, конференц-кімнати і магазин.

БЦ «Невська ратуша» має максимально еффектівниепланіровочние рішення - і це не одне його перевага. Але кризи, як правило, позначаються на дорогих проектах, таких як «Невська ратуша», в якій передбачені об`єкта класу «А». На них падає попит через дорожнечу, нехай і виправданою. І тому дорогі корпусу другого етапу будівництва будуть добудовуватися в міру появи орендарів, в іншому випадку вони стають неокупні. Здача Адміністративного корпусу затягується, але його планують здати в січні 2015 року.