Чорнова обробка квартири. Вибір матеріалів

У багатьох людей, які купують житло в новобудові, виникає питання про те, що включає в себе ремонт квартири з чорновою обробкою. Перелік виконаних робіт може варіюватися в залежності від забудовника, і все це повинно бути прописано в договорі. Але є загальне розуміння питання.

Чорнова обробка, як правило, включає в себе штукатурку стін, стяжку підлогову, установку вхідних дверей, проводку опалення та електрики, комунікацій, встановлення вікон.

Якщо мова йде про муніципальному будівництві, то, як кажуть, не чекайте нічого доброго. Матеріали будуть використані найдешевші, а роботи виконані з незадовільною якістю. Так що будьте готові до того, що чорнова обробка, що є підставою для подальших внутрішніх робіт, також ляже на ваші плечі.

Відео: Ремонт квартири чорнова обробка здача об`єкта в новобудові, штукатурка стяжка, комунікації

Тепер про те, які матеріали вибрати для робіт.

Чорнова обробка стін

Вона може бути виконана різними способами, починаючи від штукатурення та закінчуючи обшивкою гіпсокартоном. Вибір матеріалів для штукатурення в даний час багатий. Крім звичної цементно-піщаної, можна використовувати вапняну або гіпсову штукатурку. Перша потребують великих трудовитрат, але в цілому зможе виконати свою функцію. Друга славиться швидкістю і простотою нанесення, але при цьому низькими характеристиками міцності (цілком можливо, що саме цей варіант ви і виявите на своїх стінах). гіпсова штукатурка відрізняється швидкістю і легкістю нанесення, високими характеристиками зчеплення і міцності. Основний недолік - ціна в два-три рази вище, ніж у перших двох варіантів.

Відео: Чорнова обробка квартири в Самарі

Обшивка гіпсокартоном по каркасу зручна для прокладки внутрішніх мереж, дозволяє зробити додаткову тепло- і звукоізоляцію приміщень. Головний недолік - зайвий витрата житлового простору. Ціна гіпсокартону порівнянна з гіпсовою штукатуркою.

Крім того, гіпсокартонні плити можна приклеїти безпосередньо до стін. Цей варіант більш виграшний у порівнянні з каркасним (з точки зору економії простору). Недоліком можна назвати перевитрата клейового матеріалу при використанні на стінах з надлишковою кривизною.

Плитка для стяжка

Відео: Чорнова обробка квартири в новобудові - що це?

Вибір матеріалу для підлоги стяжки також великий. Можна самостійно приготувати цементно-піщаний розчин або купити готовий. Ще варіант -використовувати систему «рідкий підлогу». Крім того, стяжку можна виконати суху, але не варто застосовувати її у вологих приміщеннях.

Вхідні двері

Чорнова обробка квартир, як уже писалося вище, в обов`язковому порядку передбачає установку зовнішніх дверей. Швидше за все, у вас виникне бажання замінити її, але цю роботу можна відкласти на останній етап. Вибір дверей залежить виключно від уподобань господаря і його фінансових можливостей.

Проводка опалення та електрики

Систему опалення потрібно продумати заздалегідь, щоб всі роботи з її встановлення завершити на етапі чорнової обробки. В даний час може бути кілька варіантів. Крім централізованого водяного, можна зробити індивідуальне опалення, в тому числі електричне.

Електричну проводку буде зручно зробити під готовий дизайн-проект, який можна виконати або самостійно, або звернувшись до фахівця.