Виробничий кооператив як одна з форм некомерційних організацій
1. Виробничий кооператив: визначення, основні принципи.
Виробничий кооператив - це добровільне об`єднання громадян (членство) для здійснення спільної господарської діяльності. Виробничий кооператив діє на підставі Статуту, який повністю регламентує його діяльність. Як правило, всі члени цієї організації в тій чи іншій мірі беруть участь в його діяльності (особистою працею, фінансуванням, забезпеченням транспортом або матеріальними ресурсами). Періодично проводяться загальні збори пайовиків, в якому беруть участь всі його члени. У кожного учасника такого об`єднання є один голос при прийнятті рішення.
Крім цього, всі члени організації регулярно вносять пайові внески, які формують пайовий кооперативний фонд. Якщо, з яких-небудь причин, майна кооперативної організації не вистачає для компенсації його боргів, її члени повинні відшкодовувати відсутню грошову частину за рахунок власних коштів. Одним словом, всі учасники цього об`єднання несуть субсидіарну відповідальність за боргами, що обов`язково прописано в його статуті.
2. Виробничий кооператив: плюси і мінуси.
Як і всі господарські підприємства, виробничий кооператив має свої гідності й недоліки. Порівняємо виробничий кооператив і банк, що надає кредит на придбання житла. Найголовніша перевага кооперативного об`єднання - це принцип «один за всіх і всі за одного». Недобросовісні пайовики надовго в ньому не затримуються, а для інших членів організації досить буде мінімального пакета документів.
Як правило, потрібно копія трудової книжки і основний документ громадянина РФ: паспорт. У банку при отриманні житлового кредиту запросять набагато більший за обсягом пакет документів. Але: для банку досить 15-20% від повної вартості житла, що купується, для кооперативного об`єднання відсоток буде набагато вище - мінімум половина вартості.
Крім цього, кожен пайовик вносить певну суму при вступі в кооперативну організацію, яка становить 2-5% від орієнтовної вартості житла, яка не повертатиметься, якщо пайовик з яких-небудь причин виходить з неї. Термін накопичення цього початкового внеску від 2 років, тобто не факт, що, сплативши його, ви тут же відзначите новосілля в новій квартирі.
Безсумнівний плюс - це той факт, що кожен член кооперативного об`єднання прекрасно обізнаний про реальний стан справ і бере участь в ухваленні рішень. У кооперативі може бути певна кількість пайовиків, які не беруть безпосередню участь в діяльності кооперативного підприємства. Управління, природно, тільки демократична.
При укладанні договору з банком на придбання житла по іпотеці, ви оформляєте житло у власність з невеликими обмеженнями, а ось при вступі в кооператив, житло буде перебувати в його власності до тих пір, поки ви не виплатите повну вартість квартири. А ось при виході з кооперативу, його повноправний член може вимагати свій пай або майно, йому відповідне, оскільки все кооперативне майно обов`язково поділено на паї (це рішення повинно мати державну реєстрацію).
Дуже складно, якщо не сказати неможливо, якщо буде потреба зробити переуступку бізнесу, оскільки потрібно буде виводити старих членів і вводити нових учасників. І кожен перехід потребують обов`язкової державної реєстрації.
Виробничий кооператив як одна з форм некомерційних організацій, має кілька безсумнівних переваг і кілька значних недоліків. Кожна людина повинна вирішувати для себе індивідуально питання про членство в такій організації.
