Ти тут

Під дахом будинку ... Уже не свого: як продавати квартиру в іпотеку

Відео: Як правильно оцінити свою квартиру | Поради експерта з нерухомості в Єкатеринбурзі

Нерідкі ситуації, коли хтось продає зайву житлоплощу і бажає якомога швидше здійснити операцію, але як на зло покупців, готових заплатити прямо зараз, немає - все планують обзавестися власними квадратними метрами, вдавшись до іпотечного кредиту. Як продавати квартиру в іпотеку, а не за готівку? Які нюанси очікують вас як продавця нерухомості, якщо ви готові зв`язатися з клієнтом банку? Чим відрізняється операція з продажу житла через іпотеку від звичної схеми з оплатою за рахунок власних коштів?

Які плюси дає продаж саме через іпотеку?

як продавати квартиру в іпотекуНе варто сильно переживати і роздумувати, як продавати квартиру в іпотеку, краще познайомтеся спочатку з усіма плюсами, які принесе вам угода за участю банку. В першу чергу, треба зрозуміти, що вже якщо ви домовилися з покупцями, то відмовитися від придбання ваших квадратних метрів вони не зможуть, адже банк схвалить покупку саме вашої квартири, а вам залишиться лише спокійно чекати надходження коштів. Гарантія покупки при попереднє схвалення дозволить вам розслабитися і не втратити клієнта.

Не варто турбуватися про низку формальностей, якщо ви задумалися, як продавати квартиру в іпотеку - банк візьме на себе або зобов`язує позичальника виконати частину турбот по підготовці документів, проведення незалежної оцінки, доведення юридичної чистоти угоди і збору інших документів. Це величезний плюс.

Перед тим як продавати квартиру в іпотеку, усвідомите для себе: ви абсолютно точно отримаєте гроші саме в той день, коли це обумовлено умовами договору, та й ніяких проблем з безпекою розрахунків не виникне - банк буде контролювати процес передачі коштів. Крім того, вас точно не чекає ніяких підстав і афер з фальшивими купюрами або договором, оформленим на користь третіх осіб.



продати квартиру по іпотеці Ощадбанку

До речі, навіть в сезонний спад на ринку нерухомості або під час кризи ви зможете продати свою житлоплощу, оскільки покупець зможе взяти гроші в банку, а не сподіватися на власні сили. Вам навіть не доведеться робити знижок.

Відео: Чому не продається квартира | Містер Будинок | Антон Учитель

У чому відмінності продажу житлоплощі через іпотеку?



На якийсь час ви опинитеся в підвішеному стані. Доведеться почекати рішення банку про видачу іпотечного кредиту на придбання конкретної квартири, але зате потім все піде по накатаній - процедура оформлення житла в іпотеку в усіх фінансових структурах вже налагоджена, і вам не потрібно думати, який крок наступний - все продумано кредитором.

Відео: Мати-одиночку банк виселяє з квартири за борги по валютній іпотеці.

як продати квартиру через іпотеку

Попотіти при підготовці об`єкта нерухомості до продажу доведеться і самому покупцеві, і продавцю. Банк зажадає грунтовний пакет документів з даними про квартиру. Вирішивши, як продати квартиру через іпотеку, вам знадобиться спочатку довести, що вона відповідає жорстким вимогам і умовам іпотечного кредитування саме цього банку.

Відео: Скільки коштує Оренда Квартир в Аліканте, Іспанія, які ДОКУМЕНТИ НА ІПОТЕКУ

При здачі документів на реєстрацію, а також при подачі заявки в банк в пакеті повинні бути всі папери на нерухомість. Кредит на неліквідні активи банк не видає, і житлоплоща повинна бути реалізована за ринковою ціною. Так що нажитися на квадратних метрах непотрібного якості за завищеною ціною у вас не вийде.

Продати квартиру по іпотеці Ощадбанку цілком можливо, незважаючи на думку про те, що це самий вибагливий кредитор в країні. Але він має повне право бути таким, оскільки пропонує найнижчу вартість позикових коштів і забезпечує високу надійність угод.

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі повідомлення


Увага, тільки СЬОГОДНІ!