Як прописати в квартиру людини? Документи для прописки в квартиру
З необхідністю оформлення прописки стикається кожен з нас принаймні раз у житті. Поняття «прописка» з`явилося в 90-і роки. Однак зараз більше застосовується термін «реєстрація». Які основні переваги реєстрації? Яким чином можна прописати в квартиру людини? Які нюанси необхідно врахувати?
Що дає прописка?
Громадянин РФ при проживанні в приміщенні, яке належить до житлового фонду, повинен бути там зареєстрований. Якщо людина прописаний в квартирі, він може користуватися житлоплощею нарівні з власником в рамках встановленого між ними угоди, зрозуміло. Додаткові права людини, прописаного в квартирі, такі:
- можливість отримання безкоштовної кваліфікованої медичної допомоги,
- отримання поліса ОМС,
- перспективи зарахування неповнолітнього до школи, дитячий садок,
- оформлення кредитних договорів.
Якщо ж житло не було приватизовано, громадянин може стати претендентом на отримання права власності на цю нерухомість. Важливо пам`ятати і те, що за проживання в житловому приміщенні без реєстрації передбачається штраф до 2500 рублів.
типи прописок
Російське законодавство встановило два типу прописки - постійну і тимчасову реєстрацію. Постійна є безстроковою. А ось тимчасова діє від 3 місяців до 3 років, при цьому процедура зняття з реєстраційного обліку за місцем постійної прописки не проводиться. Тимчасова прописка видається і тим росіянам, які знаходяться в готелях, санаторіях та інших легалізовані місцях перебування. Адміністрація цих установ несе відповідальність за реєстрацію проживаючих осіб.
Постійна прописка є позначку в паспорті, де вказується дата і адреса реєстрації. Якщо прописують неповнолітніх, видається відповідне свідоцтво про реєстрацію на паперовому носії. Тимчасова реєстрація оформляється тільки на паперовому носії.
Скільки людей можна прописати в квартирі?
На максимальну кількість людей, які можуть бути прописані в житловому приміщенні, впливають такі чинники:
- параметри житлоплощі,
- законодавчих актів конкретного суб`єкта Федерації,
- тип правовстановлюючих документів на власність.
Якщо житло приватизоване і було отримано згоду на прописку від всіх його власників, зареєструвати можна необмежену кількість осіб. Якщо квартира є відомчої, необхідно отримати дозвіл від організації, яка його надала. Коли нерухомість знаходиться в муніципальній власності, реєстрація проводиться після отримання згоди від організації, яка її надала для проживання. Скільки людей можна прописати в квартирі муніципальної або відомчої? Це питання знаходиться в компетенції організацій, які надають житло для проживання.
Які документи необхідні?
Документи для прописки в квартиру необхідно підготувати наступні:
- Паспорт громадянина, якого потрібно зареєструвати.
- Заявка на бланку встановленого зразка.
- Квитанція про оплату державного мита.
- Оригінал свідоцтва про власність на нерухомість.
- Письмовий дозвіл від інших власників житла (якщо вони є).
Крім цього, необхідно заповнити бланк дозволу на реєстрацію в присутності фахівця ФМС. Якщо власників квартири кілька, їм всім необхідно заповнити дозвіл. Коли власник житлового приміщення з особистих причин не може особисто брати участь в процедурі реєстрації, він має право передати такі повноваження своїй довіреній особі. Для цього необхідно оформити нотаріально завірену довіреність.
Відео: Гумова квартира
Також бажано пред`явити співробітнику міграційної служби листок вибуття, одержуваний громадянином при виписці з іншого місця проживання. Чи можна прописати людини в квартиру без листка вибуття? Звісно так. Спеціаліст ФМС робить запит до територіального органу служби за колишньою адресою реєстрації громадянина, після чого його автоматично знімають з обліку. При оформленні прописки слід також врахувати, що при знятті з обліку за колишньою адресою і постановці по-новій необхідно звернутися до відповідних служб протягом тижня.
Куди звернутися?
Згідно із законодавчими нормами РФ кожен росіянин може самостійно вибрати місце реєстрації в будь-якому куточку нашої країни. Куди ж звернутися, щоб прописати в квартиру людини? Питаннями прописки займаються такі організації:
- житлово-експлуатаційне управління компанії (іншими словами, паспортний стіл),
- багатофункціональні центри (МФЦ),
- територіальні відділення ФМС.
Відповідальність за здійснення реєстрації громадян РФ за місцем проживання бере на себе ФМС. Паспортні столи і МФЦ займаються лише прийомом документів, а потім направляють їх в ФМС, після чого отримують і повертають. Це організації покликані розвантажити зайнятість ФМС і спростити процес оформлення прописки.
період оформлення
Прописати в квартиру людини можна досить швидко. У відділенні міграційної служби процедура займає не більше 3 днів. Однак при зверненні в МФЦ або паспортний стіл термін може бути збільшений максимально до тижня. Процес зняття і постановки на облік здійснюється одноразово. Тому день виписки, як правило, збігається з датою постановки на реєстраційний облік за новим місцем перебування. Вся інформація про зареєстрованих осіб вноситься в єдину базу даних ФМС, яка існує як в паперовому, так і в електронному вигляді. Документи, подані на прописку, теж зберігають у відділенні міграційної служби.
Відео: Як прописати людини в квартиру. Антон Котов, юрист Мірзоєв Груп
Якщо квартира приватизована
Якщо житло є приватизованим, прописка в квартирі власника може здійснюватися двома способами:
- Якщо реєструються треті особи, необхідно отримати дозвіл від власників. Дозвіл від проживають, які не є власниками, отримувати не потрібно.
- Якщо прописується сам власник, ніяких додаткових дозволів не потрібно.
Прописка в квартирі власника третіх осіб передбачає, що всі власники нерухомості здійснять візит в ФМС або іншу уповноважену службу. Присутність неповнолітніх власників не потрібно. Передати документи може як особа, яка прописує людини, так і інший власник з його згоди або його довірена особа. У такій ситуації прописується самостійно подає документи на реєстрацію.
Прописати батьків в квартирі, а також інших родичів не складе труднощів. При цьому важливо пам`ятати, що норми житлоплощі в даному випадку до уваги не беруться.
Якщо квартира муніципальна
Якщо житло є муніципальним, то як прописати в квартиру людини? Процес оформлення прописки нічим не відрізняється від вищеописаної схеми. При реєстрації потрібно явка прописаних осіб за винятком неповнолітніх. Однак явка не потрібно, якщо такі повноваження передаються за дорученням.
Як прописати родича в квартирі муніципальної? Тут слід зазначити, що на родичів не поширюються норми з обліку житлової площі. Тому прописати дружину, чоловіка, батьків, дітей та інших близьких родичів не складе труднощів.
А ось процес реєстрації осіб, які не є родичами, буде більш складним. Для цього необхідно отримати дозвіл від державного органу і всіх прописаних у квартирі осіб. Крім цього, повинні дотримуватися норми обліку житлової площі. Значення цієї норми встановлюється індивідуально в кожному регіоні РФ. Необхідні відомості можна отримати в адміністрації поселення. Важливо пам`ятати, що в прописці буде відмовлено, якщо норма не дотримується. При її розрахунку враховують загальну площу квартири і кількість фактично прописаних осіб.
Як прописати неповнолітнього в квартиру?
Щоб зареєструвати в квартирі дитину, яка не досягла 18 років, необхідно врахувати кілька нюансів. При прописку неповнолітнього не потрібно отримувати відповідний письмовий дозвіл від власників нерухомості. Кожна дитина може бути прописаний в квартирі, де зареєстровані його батьки чи законні представники або один з них.
Крім цього, для процедури реєстрації будуть потрібні і додаткові документи:
- свідоцтво про народження дитини,
- письмову згоду від другого з батьків або законного представника на реєстрацію,
- довідка про прописку від другого з батьків, якщо з першим вони прописані в різних місцях.
Чи можна прописати людини без його присутності?
За російськими законами, не дозволяється прописувати і знімати з реєстраційного обліку людей без їх особистої присутності. Однак на практиці це можливо, коли в силу певних обставин громадянин не може бути присутнім під час процедури реєстрації.
Процедура в цій ситуації буде проходити за наступною схемою:
- Прописується оформляє від свого імені нотаріально завірене доручення. Довірена особа повинна бути обов`язково дієздатним, повнолітнім і володіє російською мовою. У нотаріуса власник квартири заповнює всі необхідні бланки. Його довірена особа розписується в заяві. Під час підписання довіреності повинні бути присутніми всі повнолітні власники нерухомості.
- У відділенні ФМС або іншої уповноваженої службі пишеться заява форми № 6. Всі папери будуть підписані і заповняться довіреною особою. Довіреність надається зі службою. Документи для прописки в квартиру подаються ті ж, що і в загальному випадку.
Відео: Прибуткове місце: договір соціального найму
Після подачі документів на реєстрацію реєстратор повідомить терміни готовності прописки. Забрати паспорт також може довірена особа.
Як отримати тимчасову прописку?
Процес оформлення тимчасової прописки в цілому не відрізняється від описаного вище алгоритму. Тимчасова реєстрація оформляється найчастіше при здачі квартири в оренду. Для її отримання реєстрований громадянин і власник квартири звертаються в паспортний стіл разом. Прописка буде дійсна протягом того терміну, який буде вказано в ній, при цьому знімати з обліку громадянина після закінчення дії документи не потрібно. В якості додаткового документа буде потрібно договір найму. Для тимчасової прописки кожним власником заповнюється заявка особливої форми.
Таким чином, процес реєстрації людини в квартирі є досить простим і зрозумілим. Для цього необхідно зібрати необхідні документи та надати їх в ФМС, паспортний стіл або МФЦ. Щоб не виникло проблем з оформленням документа, необхідно уважно заповнювати всі бланки і слідувати рекомендаціям фахівця відповідної служби. Терміни оформлення прописки зазвичай складають не більше тижня.
