Котеджне селище шишкіна (березовський): опис і фото
Ті, хто керуються при виборі житла двома найважливішими критеріями, а саме: сприятливою екологічною обстановкою і близькістю до міської цивілізації, повинні звернути увагу саме на котеджне селище Шишкино (Березовський). Вибираючи цей проект, ви потрапляєте в розмірений і спокійний ритм життя, який оптимально контрастує з наявної тут розвиненою інфраструктурою. Селище знаходиться в дванадцяти кілометрах від Єкатеринбурга, на території Березовського адміністративного округу.
девелопер
Котеджне селище Шишкино (Березовський) знаходиться в стадії будівництва. При цьому житло зводиться за рахунок коштів самого покупця (коли він купує земельну ділянку) і силами будівельної компанії, в якості якої виступає ЗАТ «ЕкатерінбургГорСтрой».
На даний момент вже є понад 350 домоволодінь.
плюси
Так чим же привабливий для житла котеджне селище Шишкино (Березовський)? Про деякі переваги вже було сказано вище.
По-перше, його жителі мають зв`язок з міською цивілізацією. Всього в декількох кілометрах розташована столиця Уралу, тому всі необхідні об`єкти інфраструктури, включаючи школи, дитячі садки, лікарні та інше, знаходяться поруч. Ще ближче до об`єкту (2 км) знаходиться невелике місто Березовський. Проблем із транспортним сполученням немає ніяких.
По-друге, котеджне селище Шишкино (Березовський) - це прекрасна екологія, один тільки повітря, наповнене ароматом хвої, чого вартий. Крім того, неподалік від об`єкта знаходиться ставок, який утворився в результаті сусідства земельної ділянки з річкою Черемшанка. На території селища навіть є природне джерело.
Та й саме селище знаходиться в оточенні соснового лісу, тому, власне, він і отримав назву Шишкино. У лісі багато ягід і грибів, тому це ще один привабливий момент для тих, хто віддає перевагу активному варіант проведення власного дозвілля.
По-третє, багатьох потенційних покупців приваблює той факт, що процес оформлення у власність земельної ділянки тут носить спрощений характер. Розмір податку на ділянку тут істотно знижений.
Необхідно відзначити, що Шишкино - котеджне селище (Березовський), в якому для ІЖС «розмито» правило черговості будівництва, що, природно, впливає на швидкість зведення житла.
вартість
Житло в КП Шишкино (Березовський) відноситься до категорії бізнес-класу.
Ділянки тут можуть бути придбані з правом оформлення у власність, дозволом на дачне будівництво, а також без підряду.
У скільки обійдеться ділянку?
Ціноутворення тут носить диференційований характер. Наприклад, ділянка економ-класу (ціна знижена, і процес схвалення угоди носить короткостроковий характер) в Шишкино продається за 80 000 рублей за сотку. Якщо замахнутися на землю бізнес-класу (процес схвалення угоди носить більш зважений і обдуманий характер, оцінюється весь діапазон переваг селища), то доведеться розщедритися з розрахунку 150 000 рублів за сотку. Але буває і так, що однакові за ціною території відрізняються площею і місцем розташування.
У скільки обійдеться будинок?
Необхідно підкреслити, що, вибираючи в якості житла котеджне селище Шишкино (Березовський), фото якого є в нашій статті, можна придбати вже готовий об`єкт і самому не «заморочуватися» будівництвом.
Будинки відрізняються за матеріалами будівництва і, природно, за ціною. Зокрема, дерев`яний будинок площею 90 «квадратів» (комунікації плюс 10 соток землі) оцінюється приблизно в 4,3 млн рублів. А ось готове житло з цегли площею 150 кв. м (комунікації, 11 соток землі) буде коштувати близько 5 млн рублів.
Домоволодіння, зведена з теплоблок, площа якого становить 220 «квадратів» (комунікації, гараж, 11 соток) продається за 10,5 млн рублів.
Так що можна хоч сьогодні переїжджати в котеджне селище Шишкино (Березовський). Особливості цього об`єкта практично розглянуті.
Слід додати, що до нього підведено весь спектр необхідних комунікацій, тому проблем з водопостачанням, теплопостачанням і електрикою немає. Є можливість провести супутникове телебачення та інтернет.
Периметр селища обнесений парканом, КП Шишкино знаходиться під охороною.
Що буде побудовано в майбутньому?
Очікується, що в майбутньому на території котеджного селища будуть функціонувати власні об`єкти інфраструктури, а саме: магазини, станція техобслуговування автомобілів, автомийка, дитячий сад, спортивний комплекс. До речі, величезний дитячий садок «Монтессорі» площею 450 квадратних метрів планують відкрити вже в березні наступного року.
Крім цього, планується, що з`являться дитячі ігрові майданчики і зони відпочинку.
висновок
То чи варто чи не варто переїжджати жити в котеджне селище Шишкино (Березовський)? Відгуки свідчать, що поки це не зовсім ідеальне місце для житла. Так, з точки зору екології в КП все прекрасно: чисте повітря, джерело, ліс, ставок. І багатьох підкуповує саме це. Але є і мінуси, причому істотні. Так, в Шишкино немає дитячого майданчика, тому мами не знають, де їм гуляти з маленькими дітьми. Крім того, в селищі гуляють бродячі тварини, які доставляють певний дискомфорт жителям. Деякі незадоволені роботою служби охорони. Справа в тому, що в Шишкино неодноразово були помічені асоціальні особистості, завдяки яким почастішали випадки крадіжок.
