Заміна фундаменту під дерев`яним будинком: опис технології та рекомендації

Будь-якого надійного і міцного дерев`яного будинку з часом знадобиться капітальний ремонт. Якщо при виконанні фундаменту в новому будинку були допущені порушення технології, то істотно зростає ймовірність здійснення масштабних відновних робіт. Неправильно створене підставу позначається на балансі віконних і дверних прорізів, сприяє розтріскування стін.

При виникненні таких &ldquo-дзвіночків&rdquo- потрібне термінове вжиття заходів. Заміна фундаменту є найраціональнішим методом, але важливо звернути увагу на наступні аспекти:

• при самостійному виконанні робіт будуть потрібні спеціалізовані інструменти, варто заздалегідь подбати про це, щоб знайти повний комплект;
• після того як буде демонтований старий фундамент, потрібно встановити більш надійне підгрунтя іншого виду (це складна робота, тому може знадобитися допомога професіоналів);
• варто переконатися в тому, що сам будинок ще буде служити протягом тривалого часу.

Відео: Підйом будинку і заміна фундаменту на палі свайно гвинтовий. Частина 2. Всі по уму

Від чого залежить міцність?

На стан основи значно впливає зміна грунту, зокрема, його несучих характеристик. Відбуваються вони в основному через перевищення допустимого навантаження на фундамент і подальшого розпушення землі під ним. Загальне навантаження збільшується господарськими будівлями, що стоять поблизу. Це призводить до перекосу і просідання основної будівлі, так як під значним вагою грунт продавлюється.

Відео: Підйом будинку і заміна фундаменту на палі свайно гвинтовий. Частина 1. Все по розуму

Заміна фундаменту може знадобитися через розмивання грунту через підйом ґрунтових вод або неправильного відведення води.

Зниження міцності матеріалу для підстави є ще одним негативним фактором. Це можливо внаслідок неправильного визначення глибини промерзання, невідповідного виду фундаменту, використання матеріалів низької якості.

вибір основи

Важливо розуміти, що заміна фундаменту дерев`яного будинку повинна проводитися після завершення всіх підготовчих робіт. Для початку необхідно вибрати конструкцію нового підстави. Стрічковий тип оптимально підходить для великих важких будівель. Гвинтові основа відмінно витримає споруду по типу дачного будинку. Серед достоїнств варто відзначити можливість застосування на будь-яких ділянках. Також гвинтові палі відрізняються можливістю неодноразового використання і відносно низькою вартістю.

Стовпчаста основа застосовується для будинків середнього розміру. Незважаючи на гадану простоту, він придбав поширеність завдяки своїй надійності. Конструкція полягає в декількох стовпах, що встановлюються в місцях з`єднання стін - це зони з максимальним навантаженням. Виробляються стовпи з каменю, бетону або цегли. Варто наголосити на необхідності обов`язкового кроку в 1-2 метра. Свайний буронабивної базис також відноситься до фундаменту стовпчастого виду. Він придбав свою назву через азбестоцементних труб, використовуваних в якості несучих елементів і заповнюваних спеціалізованої сумішшю. Грунт з підвищеним рівнем вод є оптимальним місцем для такої основи.

Відрізняється попитом і зазначений вище фундамент будинку, заміна якого має на увазі застосування паль. Він вимагає меншого вкладення коштів, при цьому в підсумку його міцність порівнянна з бетонною основою. У грунт палі угвинчуються за допомогою важелів. Їх рівень повинен перевищувати глибину промерзання. Потрібно вирівнювання по певній висоті і застосування пояса, виготовленого з швелерної балки. Такий тип основи зручний на просідаючих і ослаблених типах грунтів.

просідання підстави

Осідання може мати прогресуючий або тимчасовий характер. У визначенні виявляться корисними спеціальні маячки, що виготовляються з різних матеріалів. Варто враховувати, що при потраплянні води на паперові варіанти, вони стають непридатними. Гіпсові пластирі також застосовуються в ролі маячків. При їх відсутності можна на стіну нанести рівну смугу з шпаклівки і поставити позначку, так буде вчасно виявлено місця розширення тріщин і визначення швидкості руйнування.

оснащення

Хоч роботи і мають великий розмах, можна не вдаватися до оренді дорогої техніки: буде достатньо кількох потужних домкратів (не менше 4) з піднімає здатністю в районі 10 тонн. Також потрібно мати в розпорядженні допоміжні клини, лом і кувалду. Для створення опори потрібні різні колоди, дошки і багато цегли. Перед монтажем домкрата збивається міцна майданчик, зі сторонами не менше півметра кожна. Буде потрібно для нього сталева пластина з товщиною від 6 мм.

Заміна фундаменту під дерев`яним будинком на увазі його звільнення від важких предметів і меблів. Далі знімається покриття і розбирається сам підлогу.

Як здійснюється підйом

Після завершення підготовчих робіт можна встановлювати домкрати. Вони розміщуються по периметру довших стін, з обов`язковим відступом від кутів. Заздалегідь оформлені майданчики повинні бути стійкими (можливо невелике заглиблення в грунт).

Варто звернути увагу на те, що поодинці підйом будинку і заміна фундаменту на сваіневозможни. На кожен домкрат має припадати одна людина. Акуратний підйом будівлі може бути здійснений тільки з таким підходом. Висота підняття за один раз повинна бути не більше 2 см. При виникненні зазорів використовуються підготовлені опори для їх закриття. Потрібно одночасне виконання всіх дій.

Значне провисання нижніх вінців в процесі підйому говорить про нестачу домкратів. Але подальші дії повинні бути максимально обережними і точними, щоб уникнути зсуву конструкції.

Заміна фундаменту: демонтаж

Після того як будинок буде піднято і щільно зафіксовано, старе основу видаляється. Деякі елементи можуть стати в нагоді для вторинного застосування, тому їх варто скласти окремо. Після демонтажу викопується глибша траншея у вигляді букви П. Завдяки використанню такої форми можливе з`єднання ділянок підстави, що закладається в різний час. При необхідності прибудови в майбутньому, краще відразу закласти фундамент для неї, щоб в подальшому не потрібна була заміна фундаменту під будинком через що збільшилася навантаження.

Відео: Підняття будинку домкратами | Класне відео

закінчення робіт

Для повного застигання залитого підстави буде потрібно близько двох тижнів, потім воно ховається дошками і зверху ставляться тимчасові опори з цегли або деревини. Після заміна фундаменту під дерев`яним будинком повторюється з іншого боку. Довгі ділянки стін вимагають викопування прямих коротких траншей з наступним об`єднанням за допомогою арматури.

Після завершення всіх робіт перевіряються на якість нижні вінці, в разі необхідності вони повинні бути замінені. Далі будова поступово опускається рівномірно з усіх боків, після чого заміна фундаменту може вважатися завершеною.