Аванс - це завдаток? Чи є різниця?

Навіть у професійних юристів іноді виникають питання, які стосуються авансу і завдатку. У чому полягає їх відмінність один від одного? Що ж вибрати - завдаток або аванс в конкретній ситуації? Над цими питаннями варто іноді серйозно поміркувати.

Аванс. Значення слова в словниках

Ожегова:

Аванс представляє собою матеріальні цінності або гроші, які видаються в рахунок заробітної плати або платежів, належних кому-небудь.

Єфремова:

Відео: Завдаток при покупці квартири або сплачувати єдиний внесок ЩО ВИБРАТИ ??? Рада від практикуючого ріелтора

Аванс - це фінансові або матеріальні цінності, які видаються в рахунок майбутніх платежів.

Енциклопедичний словник:

Аванс - це сума грошей або деяка майнова цінність. Видається в рахунок належної зарплати, майбутніх платежів, передачі майна, майбутніх витрат.

Що таке завдаток?

Стаття 380 ЦК України містить наступне визначення. Завдаток - сума грошей, яка видається однією стороною іншій стороні за договором. Процедура проводиться на доказ укладення договірних зобов`язань, а також забезпечує їх виконання.

Сума використовується в якості санкції в разі невиконання договору. ЦК України встановлює санкції в 381 статті:

• Якщо сторона, що дала завдаток, що не виконує умови договору, то сума його не підлягає поверненню.
• Якщо договір не виконаний з вини сторони, яка отримала завдаток, то його сума повинна бути повернута в двократному розмірі. Цивільний кодекс не дає повного визначення авансу. Але в законодавстві є визначення відносин за попередніми оплатах. Аванс - це часткова або повна оплата послуг або товару, яка здійснюється попередньо.

Чим відрізняється аванс від завдатку?

На відміну від завдатку аванс не накладає на сторони зобов`язання до виконання угоди. Кожна сторона має право відмовитися від договору, в цьому випадку сума попередньої оплати повертається в повному обсязі. У цьому головна їхня відмінність. Також договір, за яким здійснюється виплата авансу, може укладатися в усній формі, а завдаток оформляється в письмовому вигляді обов`язково.

Відео: Випуск 2: Аванс і завдаток

Таким чином, завдаток - це повністю самостійне угоду. І містить в собі 3 функції:

• платіжну;
• забезпечувальну:
• засвідчує.

А аванс - це дія, що несе виключно платіжну функцію.

Що вибрати?

У Росії і взагалі по СНД Угода про завдаток використовується рідко. Часто супроводжує тільки угоди, що стосуються нерухомості, а також великі фінансові угоди. У тих випадках, якщо можуть виникнути збитки при невиконанні попередніх зобов`язань, розумніше укладати договір про завдаток.

В сьогоднішній час поширена спрощена форма угод. Вона являє собою отримання авансу, в угоді про який вказується окремий пункт, що має список штрафних санкцій.

З огляду на все, що вказано вище, можна рекомендувати використання угоди про аванс. Але попередньо слід заручитися гарантіями, прописавши в договорі санкції за відмову від виконання або укладення основного документа. І на свій розсуд встановити види штрафів і їх розміри (певну суму готівки або зручний відсоток).