Розділ квартири при розлученні. Чи є шанси?

Відео: поділ майна подружжя

Що робити, якщо не зійшлися характерами? Розлучатися? А якщо ніде більше жити? Ці питання хвилюють багатьох росіян, так як питання про розподіл майна дуже делікатне. Багато хто знає, що все слід ділити навпіл. Але так чи так все просто виходить в реальності? Подивимося, як відбувається розділ квартири при розлученні.

Згідно із законом, як відомо, спільне майно і, природно, квартира, ділиться навпіл між чоловіком і дружиною. Але ж неможливо, наприклад, розпиляти навпіл дачний будиночок або міське житло.

Як суд визначає частки чоловіка і дружини?

Оскільки після розлучення люди, які звернулися за допомогою до законодавчих органів, як правило, не можуть самостійно домовитися, суд ставить рівні умови, встановлюючи, як саме буде відбуватися розділ житла при розлученні.

1. Суд визначає права родичів на конкретну кімнату в спірній квартирі. За кожним закріплюється право на користування і розпорядження певною частиною спільно нажитого майна.

2. Закон встановлює порядок грошових виплат одному з подружжя, якщо його частка виявилася менше половини від сукупної вартості житла. В цьому випадку власнику виплачується грошова компенсація від відсутньої суми.

Відео: Кому дістанеться квартира після розлучення

3. Вирішує варіанти розподілу майна «в натурі» або іншими шляхами.

як відбувається розділ майна при розлученні?

Квартира після невдалого шлюбу може поділитися між подружжям наступними шляхами.

1. Мирний варіант. Полягає обопільний договір про розмін загальної квартири на дві інші.

2. Розділ грошей, отриманих від продажу квартири. Даний варіант також організовується судом.

3. розділ квартири при розлученні «в натурі». Квартира, набута в шлюбі, ділиться, як і все інше майно. Суд визначає частку чоловіка і дружини, як правило, вони призначаються абсолютно рівними. Вартість житла призначається за ринковою ціною. Може бути призначена і додаткова оціночна експертиза.

Що робити, якщо квартира ще не добудована?

Відео: Розділ майна при розлученні

Буває і так, що чоловік і дружина затіяли будівництво квартири або дачі, і вирішили розлучатися. Такий об`єкт також буде підлягати розділу, з урахуванням ступеня його готовності.

1. Суд має право виділити рівні частки майбутнього будинку для кожного з подружжя, виходячи з технічних характеристик житла. Наприклад, розподілити конкретні кімнати, виходячи з можливості довести будівництво до завершення.

Відео: Поділ квартири при розлученні

2. Розділити будівельний матеріал і окремі конструкції незавершеного будівлі, якщо спільне будівництво нереально.

Як відбувається розділ квартири при розлученні, якщо є дитина?

Поширена думка, що всі речі діляться не тільки між чоловіком і дружиною, а й між дітьми. Насправді закон регулює тільки права подружжя, так як діти не мають відношення до покупки житла. Винятки можуть бути зроблені на користь одного з подружжя, якщо він виховує дитину, наприклад, з обмеженими можливостями в здоров`я. Це доведеться довести в суді.

Отже, якщо розділ квартири при розлученні дійшов до суду, значить відносини подружжя напружені до межі. У такій ситуації можливі нечесні дії однієї зі сторін, тому доцільно до винесення рішення накласти на житло адміністративний арешт.