Нерухомість в таїланді: інтерв`ю з головним менеджером агентства нерухомості країна посмішок
Ольга Оглобліна: Свій Таїланд
Для кожного приїжджого Таїланд відкривається неоднозначно. Модні тенденції цього року зробили Таїланд понад популярним серед відпочиваючих. Деякі, чуючи безліч позитивних відгуків вперше за багато років вирішили знехтувати одноманітним, вже набридлі відпочинком в Туреччині і побажали придбати гарячий тур по злачних місцях Паттайї. Інші, немов на дачу, відвідують Таїланд раз в два місяці.
Зараз навіть працівники імміграційної служби не в курсі, скільки російських живе постійно в Таїланді. На сьогодні серед латишів, росіян, українців найменший обліку схильні російські емігранти. А вже, казахів з киргизами, просто не відрізнити від тайців.
Сьогодні Паттайя - це справжнє притулок російськомовних. І хоч китайці займають лідируюче місце, ми давно вже попереду англійців і жителів інших процвітаючих країн ЄС. На сьогоднішній день число постійно живуть в Паттайя уродженців держав СНД становить близько 15 тисяч. А ось в одній соцмережі я знайшла цілих 50 000 наших співвітчизників, які вказали Паттайї місцем свого проживання!
І навіть якщо одна з двох вищевказаних цифр буде реальною, це буде все одно майже 10% від усього населення головного курорту Таїланду.
Якщо порівняти з радянською "комуналкою", То це місто має масу схожих рис. З одного боку, тут багато російськомовних, а з іншого боку їх спілкування не можна назвати звичайним. Більш того, багато хто намагається не спілкуватися з емігрантами з колишнього СРСР, щоб, як тут прийнято говорити, "не нашкодити карму". Причому, найулюбленішою втіхою є перемивання один одному кісток.
Проте, є і ті російськомовні, для кого Таїланд став рідним. Наша сьогоднішня розповідь саме про таких людей.
Сьогодні ми познайомимо Вас з Ольгою Оглобліної, однією з тих багатьох, чиє життя докорінно змінив Таїланд, і хто, як здається, стала своєю в Таїланді. Ольга - провідний фахівець в сфері житла Паттайї, живе в Таїланді з 2003 року, ростить двох прекрасних доньок, а у вільний час пише вірші і грає на гітарі.
Оля, як сталося так, що ти опинилася в цій країні?
В інституті я вивчала туристичний менеджмент, тому і стала працювати в Росії в цій сфері. У 2003 році я вперше на два тижні поїхала в Таїланд. Через місяць після повернення в Єкатеринбург я прийняла рішення назавжди переїхати в Таїланд. Після недовгих пошуків я знайшла роботу в велику російську туристичну компанію, яка на той момент була однією з перших в Паттаї. Слід зазначити, у Паттаї на той час було всього-на-всього кілька російських туристичних агентств, ресторанів і кафе. І таким чином я пропрацювала 5 років, поки не пішла в заслужений декретну відпустку.
Сталося щось нове в твоєму житті за цей період?
Зліт популярності країни я спостерігала на власні очі. Будучи в декретній відпустці, у мене був час озирнутися навколо, оцінити своє життя. Ставало ясно, що життя навколо змінюється, змінюються життєві пріоритети.
Для мене була важлива стабільність, так як я виховувала двох доньок, а турбізнес в Таїланді на той період був сезонним. Саме з цієї причини я з радістю прийняла пропозицію моїх друзів з ріелтерської фірми «Країна Усмішок» попрацювати в сфері житла Паттайї. Притому, чесно кажучи, з цією сферою діяльності я стикалася, так як, працюючи клієнтами в сфері туризму, мені нерідко доводилося стикатися з ріелторськими конторами і їх специфікою діяльності на ринку нерухомості Таїланду.
І ти утвердилася в думці почати нове життя?
Так, і зовсім про це не пошкодувала!
Зараз я можу спокійно сказати, що робота з нерухомістю в Таїланді - моя стезя! Так, часом, життя не скупиться на вражаючі подарунки. Багато з клієнтів нашого агентства, купивши , згодом стають моїми близькими друзями. Багато вихідців з країн СНД, як не сумно, приїжджають в Таїланд не володіючи жодною іноземною мовою, тому, купивши у нас нерухомість, вони звертаються до мене за допомогою у вирішенні побутових питань.
Питання задають найрізноманітніші - хтось здивований питанням, як придбати машину, вбудовану електротехніку або меблі, перед кимось іншим виникли більш складні питання в області місцевого законодавства. Я не забула, як нелегко було спочатку тут розібратися, в зв`язку з цим, як можу, намагаюся їм допомагати.
Чи правда, що Паттайя в наш час переживає справжній «російський бум»?
Звичайно, кількість приїжджаючих в Паттайї стало помітно більше. Але при цьому географія відпочиваючих залишилася колишньою: якщо з С-Петербурга, Москви і Києва сюди приїжджають все також взимку, то з Далекого Сходу, Казахстану і Сибіру багато літають в Паттайї протягом всього року. У зв`язку з цим нерухомість в Паттаї багато набувають для відпочинку і користуються тільки тоді, коли приїжджають в Паттайї в відпустку. Однак більшу частину приїжджають на відпочинок все одно цікавить оренда вілли в Паттайя, деякі пізніше стають власниками орендованих перш об`єктів.
І звичайно ж, беручи до уваги економічну і політичну ситуацію в державах СНД, люди прагнуть заощадити свої гроші, і вкладають їх в покупку нерухомості в Таїланді.
Більшість за останні два роки усвідомили, покупка нерухомості в Таїланді - це доступний відпочинок круглий рік і ефективні інвестиції в майбутнє. Зараз в Паттайя в самих різних галузях економіки, про які раніше навіть можна було і не мріяти, потрібні найрізноманітніші фахівці, які говорять російською мовою. Навіть такі професії, як маркетолог, художник, дизайнер і pr-менеджер, в наші дні на ринку праці Таїланду представлені російськими досвідченими фахівцями.
Існує думка, що Паттайя є самим "російським" містом в Таїланді. У тебе немає бажання змінити Паттайї на який-небудь інше місто?
Американські та німецькі пенсіонери, які прогулюються по пляжу разом з молоденькою тайкою, створили дуже нехороша стереотип в сприйнятті Паттайї. Але це дрібниці, мені дуже комфортно в Паттаї. Завдяки упорядкованій інфраструктурі Паттайї жити тут дуже комфортно.
Всього в годині їзди від Паттайї - казкові острови з незайманою природою.
Тут досить якісна система освіти. Паттайя знаходиться в безпосередній близькості з двома аеропортами. Кілька років тому тут відкрилися дивовижні магазини і кілька дуже якісних ресторанів і клубів найвищого рівня. А якщо захотілося чогось нового - можна відправитися в столицю.
Але це, звичайно, все персонально.
Погодьтеся, у кожного свої уявлення про будинок. Для мене ж ріднею Таїланду будинку немає!
