Як дізнатися, хто прописаний в квартирі, за адресою?
Досить часто громадяни цікавляться, як дізнатися, хто прописаний в квартирі. Це цілком нормальний інтерес. Особливо якщо мова йде про продаж нерухомості. Тоді покупець повинен бути в курсі того, скільки людина прописано в квартирі. І чи є там, наприклад, діти. Продавці не завжди чесні в даному питанні. Тому доводиться замислюватися над отриманням відповідної інформації з інших джерел. Але як, знаючи адресу, отримати дані про прописаних осіб?
запитати
Перший і найбільш простий спосіб вирішення завдання - це запитати у власника нерухомості. Найчастіше продавець або просто власник квартири не приховує, скільки людина прописані на тій чи іншій території. Інакше він ризикує не тільки бути звинуваченим в шахрайстві, а й зовсім втратити покупця.
Відповідно, якщо людина замислилася, як дізнатися, хто прописаний в квартирі, найбільш простим, вірним і законним способом є спілкування з власником житла. Але, як уже було сказано, подібний варіант розвитку подій не завжди допомагає. Ніхто не застрахований від обману. Як можна перестрахуватися?
куди звертатися
Для початку доведеться зрозуміти, що варіантів розвитку подій дуже багато. І кожен громадянин повинен знати, в які органи він має право звернутися в тому чи іншому випадку. Сучасному населенню пропонується вибір місця подачі запиту на видачу інформації про ту чи іншу нерухомості.
Відео: Як дізнатися хто прописаний
Як дізнатися, хто прописаний в квартирі? Щоб зробити це, можна вдатися до допомоги:
- МФЦ;
- ЕГРП;
- керуючої компанії;
- ФМС (міграційний відділ МВС);
- паспортних столів;
- інтернету.
Багато що залежить від того, які додаткові відомості про нерухомість запитує чоловік. Якщо потрібно тільки інформація про прописаних осіб, можна звернутися в будь-яку організацію. Лише до інтернету поставитися з особливою обережністю.
Будинкова книга
Дізнатися, хто прописаний в квартирі, за адресою можна за допомогою розширеної виписки з будинкової книги. Береться даний документ в керуючої компанії, яка обслуговує той чи інший будинок.
Відео: Виконання рішення суду - перевірка адреси проживання дитини. сусідський скандал
Щоб отримати відповідну інформацію, громадянин повинен:
- Дізнатися, яка КК обслуговує той чи інший будинок.
- Написати заяву на надання розширеної виписки з будинкової книги. До нього додати копію свого паспорта.
- Дочекатися готовності документа.
Подібна папір вкаже не тільки на кількість прописаних осіб, але і їх точні ініціали. Відповідно, вийде дізнатися, хто конкретно має право користування нерухомістю.
ЕГРП
Наступна порада актуальний тільки для власників квартир, а також для тих, у кого є спеціальна довіреність від господаря. Про що йде мова? Про замовлення виписки з ЕГРП. Незважаючи на те що відомості з даної бази вважаються загальнодоступними, дані про зареєстрованих на житловій площі осіб не доступні стороннім людям.
Відео: Як знайти людину по імені та прізвища
Дізнатися, скільки прописаних в квартирі, можна, замовивши виписку №3. Для неї потрібно знати адресу нерухомості, а також надати довіреність / документи на власність і посвідчення особи.
Процес цей не безкоштовний. Він вимагає сплати державного мита. Платником може бути будь-яка особа, але краще, щоб їм був або власник житла, або заявник.
Росреестр
Чи можна дізнатися, хто прописаний в квартирі, без особливих зусиль? Так. Досить звернутися в Росреестр з відповідним запитом. Запитати про мешканців може як власник нерухомості, так і довірена особа. Якщо є інші підстави для отримання відомостей (наприклад, є договір купівлі-продажу житла, дарча і так далі), то доведеться надати їх. Звернутися необхідно в Росреестр.
Там зберігаються всі відомості про нерухомість. І дана організація допоможе відповісти на питання про те, скільки людина прописані на тій чи іншій житловій площі. Нічого важкого або особливого в цьому немає. Хоча через Росреестр мало хто подає запити.
квитанція
Зрозуміло, де дізнатися, хто прописаний в квартирі. Є ще одна невелика хитрість, яка допоможе вирішити більшість питань. Про що йде мова?
Дізнатися кількість зареєстрованих в квартирі осіб можна за допомогою отримання будь-якої квитанції ЖКГ. Справа вся в тому, що на відповідному документі завжди пишеться кількість прописаних громадян. Також на квитанції для оплати ЖКГ досить часто вказують ініціали проживаючих.
Не зовсім чесний варіант дій. І розглядати його як офіційну пропозицію не варто. Існує ряд інших способів вирішення поставленого завдання.
Інтернет
А як дізнатися, скільки людина прописано в квартирі, через інтернет? На сьогоднішній день користувачам пропонують різноманітні сервіси та сайти, які надають запитувану інформацію. Але довіряти їм не варто.
Більшість сайтів, які пропонують користувачам отримувати відомості про квартирах і іншої нерухомості, - це обман. Він придуманий або для зараження комп`ютера вірусами, або для розлучення людей на гроші.
У мережі дізнатися, скільки прописаних в квартирі, можна тільки за допомогою офіційних сервісів. До них відносять:
- запит в Росреестр;
- питання в КК, яка обслуговує будинок;
- отримання виписки ЕГРП в режимі онлайн.
Також можна звернутися в міграційний відділ МВС по інтернету. Це ще один досить поширений варіант вирішення поставленого завдання. Як вже було сказано, інші методи і сайти - це обман.
МВС
У деяких випадках доводиться діяти радикально. Як дізнатися, хто прописаний в квартирі? Вже було сказано, що допомогти вирішити поставлене запитання може ФМС. А точніше, міграційний відділ МВС. Саме він займається питаннями, пов`язаними з реєстраційним урахуванням населення.
Можна прийти до відповідного відділу МВС і запитати у них дані про ту чи іншу нерухомості. На практиці подібний прийом діє тільки при наявності підстав. Наприклад, покупець нерухомості при наявності договору купівлі-продажу має право на отримання інформації про прописаних осіб.
Насправді звернення в МВС зазвичай не дає особливих результатів. Або максимум, чого вдасться домогтися, - це дізнатися кількість прописаних. Але не про те, хто точно зареєстрований в тому чи іншому житло.
Паспортний стіл
Як дізнатися, скільки людина прописано в квартирі? Можна спробувати звернутися із заявою в паспортний стіл. Справа вся в тому, що дані служби мають окрему базу мешканців. І у них, як і у керуючих компаній, є всі відомості про зареєстрованих на території.
Звичайно потрібно в письмовій формі подати запит із зазначенням адреси квартири. Працівник паспортного столу видасть виписку, в якій буде написано, скільки людина прописано в будинку. У деяких випадках довідка має розширений вид - там будуть ще й точні дані про мешканців.
Втілити подібний метод не так вже й важко. На практиці взагалі досить пред`явити паспорт паспортистці, повідомити підстави для отримання даних і трохи почекати. Хоча найчастіше громадянам відмовляють у подібній послузі. Доводиться діяти інакше. Наприклад, шляхом отримання виписки з ЕГРП.
Бази даних
Як дізнатися кількість прописаних в квартирі? А відомості про які проживають в повній мірі? Можна спробувати піти не зовсім чесним шляхом - купити спеціальну базу даних про мешканців того чи іншого будинку. Подібна послуга є незаконною, але нею досить часто цікавляться.
Метод існує тільки на словах. На практиці звичайний громадянин не зможе просто так купити відповідну базу даних. Тому подібний розклад варто розглядати тільки як теоретично існуючий.
підсумки
Тепер зрозуміло, як дізнатися, хто прописаний в квартирі. Насправді серед офіційних методів виділяють:
Відео: Мікрорайон нова Трехгорка | Квартири в Одинцово | Новобудови Одинцово | Купити квартиру
- питання господареві нерухомості;
- запит в Росреестр;
- отримання виписки з ЕГРП.
У всіх інших варіантів є свої недоліки. Наприклад, вони неточні або нелегальні. Саме тому найчастіше доводиться хитрістю або прямим текстом дізнаватися у власника подробиці про ту чи іншу квартирі. Це найбільш просте і вірне рішення. Тепер зрозуміло, як дізнатися кількість прописаних в квартирі.
