Як оплатити податок на приватизовану квартиру?
Податок на приватизовану квартиру - платіж, Який цікавить багатьох громадян. ВІН грає Величезне роль для населення. Громадяни намагають дізнатіся якомога більше інформації про те, Яким чином можна віявіті заборгованість по податку за квартиру, а такоже про способах оплати оного. Насправді зрозуміті все це не так Вже й Важко. Що потрібно знаті про податки на квартиру в Росії? На Які Особливості процесу звертають Рамус?
визначення
Для качана Варто звернути Рамус на ті, що собою являє податок на приватизовану квартиру. це щорічній обов`язковий платіж, Який покладаючи всім власникам нерухомості. Назівається майновим податків.
Нараховується ВІН за власність наступного типу:
- квартира;
- кімната;
- хата;
- дача;
- будова;
- Частки в зазначеній нерухомості.
У Росії з 2016 року діють Нові правила нарахування податку, а такоже оповіщення населення про борг. Альо про них трохи пізніше. Спочатку Варто звернути Рамус на кілька й достаточно Поширення питань, пов`язаних з майновим податків. Якіх саме?
Оподаткування при продажу
Наприклад, чи обкладається приватизована квартира податку при продажу? Питання це турбує і продавців, і покупців. Відповісти на нього не так Важко, як здається.
Справа вся в тому, що в даній ситуації доведеться доповідна кілька податків, але не так на Постійній Основі. Перший - майновий. ВІН Відтепер буде доповідна покупцем після оформлення нерухомості у власність. Нарахування та порядок оплати точно такий же, як і до продаж квартири. Тобто, платіж носить щорічній "характер".
Чи оподатковується приватизована квартира податку при продажу? Так. І крім майнового Стягнення доведеться Сплатити ще один податковий збір. Альо йо Вже буде робити продавець. Йдет про прибутковий податок. ВІН в Росії ставити 13% від Отримання коштів. Чи сплачується Всього 1 раз з шкірного доходу. Приватизована квартира податковими Зборами обкладається? Так, причому декількома.
Правила нарахування
Такоже Варто звернути Рамус на ті, що в Росії з 2016 року громадяни сплачуватімуть майновий податок за новімі розрахунку. Яким саме? Як нараховується податок на приватизовану квартиру?
Справа вся в тому, що Відтепер буде враховуватіся кадастрова ВАРТІСТЬ нерухомості при розрахунках. Тобто, в різніх регіонах країни однакові за розмірамі квартири будуть Вимагати Сплата різноманітніх сум копійчаніх коштів.
Щоб Довгий не розбіратіся в принципах розрахунку, платник податку рекомендується скористати спеціальнім калькулятором. ВІН знаходится на сайті ФНС. Наприклад, можна віпробуваті сервіси:
- nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 потрібно міняті на rn і код регіону РФ);
- 213.24.58.228/fiz_calc/.
Тут доведеться набраті інформацію про об`єкт нерухомості і власника квартири. Можна розрахуваті податок на будь-яке майно. Після Закінчення автоматичних підрахунків на екрані з`явиться сума, належно до сплати. Ще один спосіб Отримання відомостей про розмір податкових зборів за квартиру - пошук інформації на платіжці, вісланої податковими органами.
Нова система оповіщення
Вже Було сказано, що з 2016 року в Росії платники податків будуть сповіщені про необхідність Сплата податків за квартири за новою системою. Як саме? Відтепер в країні передбачається 3 типи інформування.
Серед них віділяють:
- Стандартний спосіб. Податок на приватизовану квартиру буде приходити на домашню адресу поштою. Вираженість ВІН квітанцією про оплату.
- Приватне Сповіщення. КОЖЕН громадянин має право на Звернення до податкової служби за місцем знаходження нерухомості з офіційнім запит про заборгованості. Зазвічай працівники ФНС роздруковують платіжку і віддають її власнику.
- Віртуальне інформування. Новий спосіб оповіщення населення. ВІН вікорістовується тоді, коли у громадянина є Профіль на порталі "держпослугі". У даного випадка платіжка прийде у лісті через сайт в електронній вигляді.
Як показує практика, поки особіст кабінету на "держпослуг" немає, вікорістовується стандартне оповіщення громадянина. Сплачується податок на приватизовану квартиру? Так, ВІН нараховується щорічно всім власникам нерухомості. А що робити, якщо платіжка так і не прийшла?
ні квитанції
Тут існує кілька варіантів розвитку подій. Справа вся в тому, що Платіжні доручення в Росії за майно вісілаються НЕ пізніше, ніж за 30 днів до того, як закінчується термін оплати податку. Зазвічай за квартиру квитанції розсілаються в вересні-Жовтні. У 2016 року потрібно оплатіті податок на майно до 1 грудня включно. Відповідно, до качана листопада можна спокійно чекати платіжку.
А якщо податок на приватизовану квартиру не приходити, що робити? Для качана згадаті, чи є у громадянина аккаунт на порталі "держпослугі". Якщо так, то платіжку поштою чекати НЕ потрібно. Вона НЕ прийде. Замість цього рекомендується перевіріті Профіль на порталі. Там Винне буті Отримання в електронній форматі.
Як варіант - можна зателефонуваті в районі ФНС і дізнатіся, чому НЕ прийшла Квитанція. Або особисто сходити в відділення податкової служби. У ІНШОМУ варіанті зазвічай квитанцію видають на місці. У будь-якому випадка, до качана листопада панікуваті НЕ Варта.
Щодо пільг
Ще один нюанс - це пільги на майновий податок. Багато хто цікавиться, що з ними стало зважаючі останніх змін законодавства. На щастя, Нічого. Податок на приватизовану квартиру для пенсіонерів та інших пільговиків зберігся в повній мірі.
Необхідно враховуваті, що пільги НЕ Надаються на майно, ласка варто перш 300 000 000 рублей. У всіх інших випадка покладаються Відрахування, що дозволяють Зменшити суму податкових зборів за наявний майно.
Пільга для пенсіонерів надається як Зменшення кадастрової вартості нерухомості на Певний Показник. Щодо квартир - це Відрахування в 20 квадратних метрів.
Відео: ПДФО при продажу нерухомості. А чи потрібно платити податок при продажу квартири
Щоб Було зрозуміло, можна Розглянуто сітуацію на прікладі. Квартира 50 квадратних метрів Належить пенсіонеру. Тоді податок буде розраховуватіся від суми кадастрової вартості квартири в 30 "квадратів". Тобто, пріпустімо, немає від 500 000 рублів (якщо 1 квадратний метр коштує 10 000 рублів), а від 300 000.
допомога банку
Тепер можна дізнатіся про способи оплати податку на майно. Як Вже Було сказано, варіантів дуже багато. КОЖЕН громадянин сам вібірає спосіб оплати. Пріпустімо, що прислала податкова інспекція податок на приватизовану квартиру поштою. Що далі?
Необхідно Сплатити квитанцію. Перший і найбільш Популярний серед населення спосіб - Звернення до банку. Наприклад, в "Сбербанк". Громадянин повинен взяти з собою посвідчення особи і квитанцію з грошима, потім прийти в касу банку, пред`явити документи і Грошові кошти. Після Перевірки відомостей співробітник банку повинен буде перевести гроші на рахунок ФНС, а громадянину Видати квитанцію з чеком про оплату.
Банкомат
Проти, це лише перший варіант розвитку подій. Як оплатити податок на приватизовану квартиру? Наступна порада - використання банкомату. Дуже хороший спосіб для тих, хто вважає за краще безготівковій розрахунок.
Що потрібно зробити? Доведеться слідуваті запропонованому алгоритму Дій:
- Вставити в банкомат банківський пластик. Набраті пін-код.
- В меню машини вібрато "Платежі та перекази" (Або Щось в цьом роді, написи можуть відрізнятіся) - "Пошук одержувача по ІПН".
- Далі з квитанції про оплату потрібно набраті ІПН ФНС-одержувача і здійсніті пошук організації.
- Вібрато потрібне відділення податкових ОРГАНІВ (якщо їх бачено кілька), а такоже тип податку. Слідуючі вказівкам системи, та патенти, вказаті Відомості про платника та суму податкового збору. Іноді банкомати автоматично знаходять відповідні дані.
- Перевіріті правільність Даних про платника, одержувача, суму і тіпі податку.
- Підтвердіті платіж. Наприклад, в "Ощадбанку" на мобільний телефон громадянину прийде код підтвердження.
термінал оплати
Як ще можна оплатіті податок на приватизовану квартиру? Наступний спосіб - це використання терміналів оплати. Смород є і в ФНС (НЕ Скрізь), і в банках. Принцип Дій точно такий же, як і при роботі з банкоматами. Різніця тільки в тому, що замість банківського карти будуть використовуват готівку.
Відео: Tax on sale of the apartment. Changes in the Tax 2016: how not to get a fine and penalties
Варто звернути Рамус на деякі термінали оплати і банкомати. Іноді й достаточно піднести платіжку до спеціального зчитувальний пристрою, як вся інформація про податок буде відображена без Додатковий маніпуляцій. Для цього потрібно вібрато параметр "Пошук одержувача по штрих-коду".
портал "держпослугі"
через портал "держпослугі" можна Проводити оплату податків. Причем не тільки Майновий. Досить Дотримуватись Деяк алгоритму Дій. Невелика замітка - використання даного методу можливо тільки тоді, коли у громадянина є активний Профіль. В ІНШОМУ випадки користуватись "держпослугамі" НЕ рекомендується.
Діяті можна Наступний чином:
- Авторізуватіся на сайті "держпослугі".
- У рядку пошуку послуг набраті "податки" або "Перевірка заборгованності ФНС". Далі в меню вібірається необхідній пункт.
- Коли на екрані з`явиться інформація про заборгованість з податку за квартиру, потрібно натіснуті на "оплатіті".
- Вібрато відповідній спосіб оплати. Зазвічай вібірається банківська карта. У спеціально відведеніх полях потрібно набраті дані банківського пластику, після чого підтвердіті операцію.
- Роздрукувати або Зберегти квитанцію про оплату податку.
Інтернет банкінг
А можна оплатіті податок на приватизовану квартиру за допомогою Інтернет-банкінгу. Наприклад, через систему "Ощадбанк онлайн". Як буде відбуватіся оплата?
Все просто. потрібно:
- Зайти в свій аккаунт в сервісі "Ощадбанк онлайн".
- У рядку пошуку послуг набраті "Перевірка заборгованності по податку". вібрато там "Пошук по ІПН" або "на прізвище". Залежить від того, як зручне користувач.
- Відшукаті податковий платіж і натіснуті на "оплатіті".
- У вікні Написати Відомості про одержувача.
- Перевіріті правільність Даних і підтвердіті платіж. рекомендується Роздрукувати квитанцію про оплату.
Електронний гаманець
Ще один спосіб оплати - використання електронного гаманця. Принцип роботи такий самий, як і з Інтернет-банкінгом. Єдина відмінність Полягає в тому, що в Раніше запропонованому способі гроші перераховують на рахунок ФНС міттєво. А в разі використання Електрон гаманців доведеться почекаті 2-3 дні.
